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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00031629 |
|---|---|
| 名稱 | 2025年8月18日達茂2處房產(chǎn)招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-07-28 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-08-15 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省貿(mào)托拍賣有限公司 |
招租公告
一、標的的基本情況
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標 的 |
福州市白馬南路藍鉆街45#、61#、62#三個店面，合計面積 223.63 平方米，三年租賃權(quán)。 |
福州市鼓樓區(qū)觀風亭街23號觀風亭新苑1號樓706室，面積106.64平方米，二年租賃權(quán)。 |
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實物狀況 |
標的物目前在租中 （原合同到期時間：2025年9月4日） |
標的物目前在租中 （原合同到期時間：2025年9月18日 |
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租賃用途 |
經(jīng)營場所 |
生活居住 |
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租賃期限 |
三年 |
二年 |
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租金及履約保證的收繳方式 |
招租底價：29072元/月(單價130元/平方米/月)；履約保證金為月租金的三倍。 |
招租底價：3600元/月(單價33.76元/平方米/月)；履約保證金為月租金的二倍。
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租金收繳方式 |
租金按月支付 |
租金按月支付 |
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免租期 |
1個月 |
無 |
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遞增率 |
無遞增 |
無遞增 |
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承租方資格 |
具有獨立承擔民事責任能力，在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽記錄的企業(yè)或個人。 |
具有獨立承擔民事責任能力，在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽記錄的企業(yè)或個人。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
原租戶有優(yōu)先承租權(quán) |
原租戶有優(yōu)先承租權(quán) |
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競價方式 |
增價式拍賣 |
增價式拍賣 |
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其他 |
無 |
無 |
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴格履行《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》。
2.承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
5.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2025年7月28日起，期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省貿(mào)托拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：王先生 鄭先生；
聯(lián)系電話：13459493027 13960892867
監(jiān)督電話：0591-878597922
地址：福州市五四路239號5樓
福州達茂物資貿(mào)易有限公司
2025年7月28日
