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一、租賃標的基本情況：

二、免租裝修期及遞增：商業(yè)廣場西2-2標的租期為17個月，C2-2、B4、C5-1、A11標的租期均為7個月，西3標的租期為18個月；商業(yè)廣場西2-2、西3標的免租裝修期為1個月；C2-2、B4、C5-1、A11標的均無免租裝修期；以上標的均無年遞增。

三、履約保證金：首月租金的三倍

四、競價方式：增價拍賣

五、租金收繳方式：每個月繳交一次，先付后用。

六、承租人資格：具有獨立承擔民事責任能力，在港口集團和系統(tǒng)內無不良信譽的企業(yè)或個人

七、需要承租方接受的基本條件

1.出租方以標的現有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方競拍前應充分了解標的現狀情況，并嚴格履行《租賃合同》。

2.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件及，合法經營，維護經營場所及衛(wèi)生。

3.租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。

4.承租期間承租方經營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

5.承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。

6.承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

八、公告期限：2025年6月17日—2025年7月7日。

報名截止時間以相關競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。

九、咨詢電話：

聯(lián)系人:何先生

聯(lián)系電話：0591-38723525、15605918710 

監(jiān)督電話：0591-87857922

地址：福州市五四路239號五樓。

                                             福建省商業(yè)廣場有限責任公司

                                                          2025年6月17日