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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00030683 |
|---|---|
| 名稱 | 東山縣銅陵鎮(zhèn)大沃街水仙宮1號鋼結構房屋及構筑物（面積1016.74㎡）5年租賃權招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-03-28 |
| 掛牌結束日期 | 2025-05-15 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 福建省思進拍賣有限公司 |
一、租賃標的基本情況：
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標的基本情況 |
東山縣銅陵鎮(zhèn)大沃街水仙宮1號鋼結構房屋及構筑物（面積1016.74㎡）5年租賃權。 |
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產(chǎn)權狀況 |
劃撥管理，有產(chǎn)權證。 |
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實物狀況 |
閑置 |
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資產(chǎn)明細清單 |
無 |
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租賃物瑕疵 |
無 |
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租賃用途 |
辦公用房使用等 |
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租賃期限 |
5年 |
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免租裝修期 |
無 |
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租金收繳方式 |
前3年一次性繳交，合同簽訂后10日內支付；后2年一次性繳交，應在第三年11月份底，提前一個月支付。 |
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水電及物業(yè)費 |
承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。 |
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租賃底價及遞增率 |
租賃底價：起拍價為393320.64元/年，從第2年起，每年租金在上年租金的基礎上遞增5%。 |
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履約保證金 |
承租人應在房屋租賃合同簽訂次日起5個工作日內交納履約保證金(98330.16元)，租賃期滿，驗收合格，履約保證金不計息退還。 |
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競價方式 |
增價式拍賣 |
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承租方資格 |
1.資信良好，無不良信用記錄，具有獨立法人資格且有效續(xù)存的境內企業(yè)或個體工商戶。 2.與福建省港口集團有限責任公司及下屬單位有發(fā)生違約欠租糾紛的單位不能參加競租。 3. 競租人包括單位的法定代表人或者實際控制人或者個體工商戶未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費人員名單。 4.不接受聯(lián)合體報名（指兩個單位及兩個個體組成的聯(lián)合體）。 5.基本情況證明文件包括：最新有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）或個體工商營業(yè)執(zhí)照、許可參與競租的權限文件（原件）、法定代表人身份證明復印件（簽字并加蓋公章）。 6. 競租人須出具“本企業(yè)包括企業(yè)的法人代表或者實際控制人（本個體工商戶）未列入全國法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費人員名單，沒有信用狀況不良或者履約能力不足的記錄”的承諾書。 |
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其他情況說明 |
招租底價不含物業(yè)費、水電費 |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標的現(xiàn)有的狀況出租，競買人須充分評估標的物現(xiàn)狀，參加競拍即視為無條件接受標的物現(xiàn)狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關協(xié)議。參加競買即視為接受合同及協(xié)議中所有條款。
3、買受人應在拍賣后3個工作日內持成交確認書及其他相關材料到出租單位簽約。
4、如遇委托人撤回拍賣標的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔任何費用，承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》，產(chǎn)權所有人擁有最終解釋權。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2025年3月28日—2025年5月15日。
報名手續(xù)：有意競租者應于即日起至2025年5月15日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：7341 6101 8260 0009 665
開 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣會時間：
2025年5月16日上午10：00在中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn）采用網(wǎng)絡拍賣,通過公開競價確定承租人。
五、風險揭示：
1. 買受人應自行針對標的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調查評估，并在拍賣會前對標的物現(xiàn)場看樣，確保對標的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。
2. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金，由原買受人承擔。
3. 若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權利。
六、咨詢電話：潘先生 18659197793、謝先生13960056889
七、監(jiān)督電話： 0591-87871130
地址：福州市鼓樓區(qū)五四路239號7層
漳州市東山港興碼頭有限公司
2025年3月28日
