黄色视频播放器免费在线看|日本免费性高潮视频,|在线免费看亚洲色图|加勒比无码高清视频|亚洲日韩AV手机|免费中文三级片网站|亚洲AV无码国产精品色最新|91av视频一级片女人|成人三级大片A黄片免费|AV国产导航福利

受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市閩侯大學城福建江夏學院生活區(qū)6號樓一樓南面東側店面（6#-4）招租。租賃期限5年，第一年至第三年每年月租金掛牌價人民幣10958元，第四年、第五年每年月租金在第一年至第三年每年月租金的基礎上上浮3%，租金按月結算（每年按10個月計算，每年的7、8月份免租金），承租方應在每月5日前繳清當月租金，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市閩侯大學城溪源宮路2號福建江夏學院生活區(qū)，樓層總數(shù)：6層，所在樓層：1層，面積約40.05平方米，簡易裝修，產權證尚未辦理。以上標的競價遵循“價高者得”原則。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。

三、租賃用途：僅限洗發(fā)、剪發(fā)、吹發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)等，不得經營與理發(fā)無關的其他項目。

四、競租人及承租方應具備的基本條件：

1、資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競租人沒有被列入人民法院執(zhí)行信息公開網中的失信被執(zhí)行人名單；

3、福建江夏學院在編在崗教職工投資經營的企業(yè)或個體工商戶不得參與本次競價；

4、已是福建江夏學院大學城生活區(qū)承租戶的不能參與本次競租。

5、競價保證金人民幣5萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標的的現(xiàn)有裝修狀況，以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經營，維護經營場所門前及周圍衛(wèi)生、注意店面的安全、防火、防盜工作。

3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經營活動而產生的各種費用（包括治安、衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由乙方承擔。

4、該標的無產權證。承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照、工商、稅務、衛(wèi)生、消防許可等證件，并將有關證件的復印件交出租方備案。

5、承租期間承租方經營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由乙方承擔。水、電費按商業(yè)用水用電標準結算，若遇到政策性調價也隨之調價。

6、承租方對標的物只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租、轉讓。

7、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

8、廣告牌、燈箱、外立面裝飾的設計樣式、材料、尺寸、顏色和安裝必須符合出租方整體統(tǒng)一的要求。

9、承租方在租賃期間或者裝修期間造成房屋、附著物或周邊受損，應由承租方負責維修恢復或由于經營過程中造成第三人人身、財產損失的，均由承租方承擔責任；同時造成出租方損失的，承租方應予以賠償。

10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還押金。

11、出租方不另行向承租方提供倉庫、住宿和辦公場所，禁止承租方占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用，禁止在所經營的店內使用明火以及煮飯燒菜等。

12、承租方在經營期間必須遵守國家的法律法規(guī)和學校的各項規(guī)章制度，無條件接受學校有關部門的指導檢查和監(jiān)督（包括安全、衛(wèi)生等）。嚴禁超范圍、超場所經營（含占道經營、或在門前未獲得許可的區(qū)域擺攤設點。）

13、空調外機應按出租方要求的位置安裝并固定好。

14、承租方應保證店內設備設施、裝修材料等符合消防規(guī)范，并配備足消防安全設施設備，否者由此產生的一切責任由承租方負責。

15、應遵照當?shù)厥袌霰O(jiān)督管理部門的要求辦理《衛(wèi)生許可證》、《健康證》等相關證件，并接受上述部門的檢查、監(jiān)督和考核。

16、禁止承租方以返利卡、預存現(xiàn)金、充值消費等促銷形式吸收資金，一經查實，承租方必須馬上退還資金，出租方有權單方解除本合同，且不退還承租方押金。

六、競價方式：網絡競價（正向多次）。

七、公告期限：2021年8月12日—2021年9月1日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2021年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間:2021年9月1日17:00。

競租人應在公告期間聯(lián)系福建省產權交易中心獲取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。