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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00030122 |
|---|---|
| 名稱 | 2025.1.23客北站、閩清競(jìng)租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-01-02 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-01-22 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 港口集團(tuán) |
競(jìng)租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的1：福州市晉安區(qū)華林路371號(hào)客北站站東路站房105房屋（面積:21.44㎡）三年期租賃權(quán) |
標(biāo)的2：閩清縣梅城鎮(zhèn)解放大街17號(hào)閩清客運(yùn)站主站房二層戶外廣告位（面積:48㎡）一年期租賃權(quán) |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
無(wú)土地證與房屋所有權(quán)證 |
土地證號(hào)：閩國(guó)用（2013）第00026號(hào)；房屋所有權(quán)證號(hào)：梅房權(quán)證M字第1100914號(hào) |
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實(shí)物狀況 |
在租 |
空置 |
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資產(chǎn)明細(xì)清單 |
無(wú) |
詳見廣告位交付清單 |
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租賃物瑕疵 |
無(wú) |
無(wú) |
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租賃用途 |
辦公 |
發(fā)布廣告 |
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租賃期限 |
三年 |
一年 |
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免租裝修期 |
無(wú) |
無(wú) |
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租金收繳方式 |
月繳 |
季度繳 |
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水電及物業(yè)費(fèi) |
出租方代收代繳 |
自行繳交 |
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租賃底價(jià)及遞增率 |
1061元/月，租金自第二年起逐年遞增3% |
2570元/月 |
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履約保證金 |
末月租金的三倍 |
合同期末月租金的3倍 |
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競(jìng)價(jià)方式 |
增價(jià)式拍賣 |
增價(jià)式拍賣 |
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承租條件 |
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)記錄的,未被法院列為失信被執(zhí)行人，且為經(jīng)營(yíng)道路客運(yùn)的關(guān)聯(lián)企業(yè) |
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，港口集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)無(wú)訴訟和不良信譽(yù)記錄，未被法院列為失信被執(zhí)行人且具有廣告經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè) |
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承租方資格條件 |
/ |
/ |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
無(wú) |
無(wú) |
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其他情況說明 |
/ |
1.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)自行向工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等部門了解、咨詢經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需辦理有關(guān)的證照手續(xù)，競(jìng)得后不得因不可辦理有關(guān)證照手續(xù)為由違約；2.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況無(wú)異議。 |
二、承租方須接受的承租條件：
1.出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競(jìng)買人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍即視為無(wú)條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2.競(jìng)買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)買即視為無(wú)條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3.中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日，從拍賣之日起計(jì)。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭(zhēng)議解決。
4.如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金無(wú)息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用承租方對(duì)此不得有異議。
5.其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》、《房屋租賃安全管理協(xié)議》、《廣告位租賃合同》、《戶外廣告位租賃安全管理協(xié)議》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2025年1月2日— 2025年1月22日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2025年1月22日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
戶 名：福建省貿(mào)托拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號(hào)：1402 0237 0960 0006 841
開 戶 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣會(huì)時(shí)間：
2025年1月23日上午10時(shí)在福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號(hào)盛裕大樓7層拍賣廳舉行租賃權(quán)拍賣會(huì)，通過公開競(jìng)價(jià)確定承租人。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
1.買受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估，并在拍賣會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無(wú)異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2.拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競(jìng)買保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
3.若競(jìng)買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)買（買受）資格，競(jìng)買保證金不予退回。同時(shí),拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：0591-87879996、87819755
七、監(jiān)督電話：0591-83635357
八、聯(lián)系地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路8號(hào)利嘉大廣場(chǎng)（東方百貨西塔樓）l座1906單元
福建省貿(mào)托拍賣有限公司
2025.1.2
