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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00011103 |
|---|---|
| 名稱 | 福飛路2#、3#店面招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2019-03-05 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-03-11 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 盧小姐 |
| 聯(lián)系電話 | 88188763 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司 |
招租公告
招租編號：FNSSYYZ2019006
招租人福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司受產(chǎn)權(quán)人委托，現(xiàn)對以下租賃標的物以公開招租方式分別招租，廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
1.租賃標的物基本情況及風險提示
1.1租賃標的物為福飛路98號門樓一層店面，座落于福飛路98號。
1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標的物現(xiàn)場實際情況為準（不含前租戶可移動的私有財產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標的物的租賃期限自租賃標的物移交日起算。
2.租賃面積、租賃用途、租賃年限、租金報價基準（招租底價）、競租保證金
2.1出租用途：商業(yè)使用，餐飲除外。并遵守國家法律、租賃標的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。
2.2租賃年限: 3年。
2.3租賃面積、租金報價基準（招租底價）、競租保證金
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序號 |
租賃標的 |
招租面積（㎡） |
招租底價（元/月） |
競租保證金（元） |
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1 |
2號店面 |
12 |
2500 |
7500 |
|
2 |
3號店面 |
12 |
2500 |
7500 |
3.租賃履約保證金及有關(guān)稅費、租金收繳辦法
3.1租賃履約保證金
3.1.1租賃履約保證金為 3 個月租金，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金和其他費用。
3.2稅費承擔
3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標的物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費均由承租人承擔。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費用等均由承租人承擔。
3.3租金收繳方式及遞增率
3.3.1租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首月租金在租賃合同簽訂時支付，后續(xù)每月租金于當月10日前支付。
3.3.2租金遞增率
自承租期第二年度起（含第二年）租金在上一年度的基礎(chǔ)上每年遞增5% 。
4裝修免租期 無 。
5.競租人資格條件
5.1要求競租人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人或具有完全民事行為能力的自然人。
5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟糾紛的競租人參加競租報名。
6.競租報價方式：密封報價
7.競租保證金
7.1競租保證金應(yīng)于2019年 3 月 25日17:30前匯達招租人指定銀行賬戶，否則視為無效競租（以招租人財務(wù)部門確認收款時間為準）。招租人銀行賬戶見《競租人須知前附表》。
8.報名方式
8.1競租人應(yīng)在公告報名期間到招租人商業(yè)運營部（或招租人指定的地點）報名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報名。
8.2報名時需提供資料：
8.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、法人身份證復印件（加蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復印件；
8.2.2競租人為自然人：競租人身份證原件及復印件（簽字及手?。ㄈ粑袌竺捻氂懈傋馊耸跈?quán)委托書（簽字及手印）及被授權(quán)人身份證原件、復印件）。
9.報名時間和地點
9.1報名時間：2019年3月5日至2019年3月25日工作日上午8：00-12：00，下午15：00-17：30。（若在此期間未有競租人報名，則以每五個工作日為一個周期順延，順延期間有競租人報名即告終止或另行公告）
9.2報名地址：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路75號福建外貿(mào)大廈32層東側(cè)福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運營部（或招租人指定的地點）。
10.競租文件遞交
10.1 招租人開始接受競租文件時間：2019年3月 26 日上午8:30開始。
10.2 競租文件遞交截止時間：2019年3月 26 日下午10：00結(jié)束。
10.3 競租文件遞交地點：福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司會議室（或招租人指定的地點）。
10.4 逾期送達的或未送達指定地點的競租文件不予受理。
10.5 開標時間：2019年3月 26 日上午10：00。
10.6 開標地點：同競租文件遞交地點。
11.聯(lián)系方式
招租人：福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司
地 址：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路75號福建外貿(mào)大廈32層
郵 編：350001
聯(lián)系人：盧女士
聯(lián)系電話：0591-88188763
監(jiān)督電話：0591-87510881
