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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00019594 |
|---|---|
| 名稱 | 福建省交通科研院有限公司綜合樓一層3個標的房產(chǎn)分別招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2022-04-28 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-05-18 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福建省交通科研院有限公司綜合樓一層3個標的房產(chǎn)分別招租，租賃期限、第一年月租金掛牌價如下，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上增長3%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為2個月租金。
|
序號 |
標 的 名 稱 |
面積（㎡） |
第一年月租金掛牌價（元） |
租賃期限 （年） |
競價保證金（萬元） |
|
1 |
福建省交通科研院有限公司綜合樓一層第三間房屋 |
約40 |
12475 |
2 |
3 |
|
2 |
福建省交通科研院有限公司綜合樓一層第四間和第五間部分沿街房屋 |
約100.69 |
30200 |
5 |
18 |
|
3 |
福建省交通科研院有限公司綜合樓一層第一間房屋 |
約41 |
12925 |
2 |
3 |
二、標的基本情況及風(fēng)險提示
以上租賃標的地址為福州市臺江區(qū)五一中路104號福建省交通科研院有限公司綜合樓一層，樓層總數(shù)：7層，所在樓層：1層。產(chǎn)權(quán)證已辦理。租賃標的競價遵循“價高者得”原則。
三、租賃用途：國家法律法規(guī)允許的經(jīng)營項目。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方必須自行解決租賃店面在裝修和使用中涉及的城市管理、公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、稅務(wù)及特種設(shè)備、特種行業(yè)管理等相關(guān)部門規(guī)定事宜，并承擔(dān)全部費用。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生；在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋的安全、保衛(wèi)、消防等工作，否則造成一切后果均由承租方承擔(dān)。
4、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。
6、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或合租。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
8、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
9、承租方于退租前，必須繳清房租、水費及電費等各項費用。
10、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。
七、公告期限：2022年4月28日—2022年5月18日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2022年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間:2022年5月18日17:00。
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
