黄色视频播放器免费在线看|日本免费性高潮视频,|在线免费看亚洲色图|加勒比无码高清视频|亚洲日韩AV手机|免费中文三级片网站|亚洲AV无码国产精品色最新|91av视频一级片女人|成人三级大片A黄片免费|AV国产导航福利

租 賃 方 案

    一、擬出租資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、實物現(xiàn)狀；

    1、產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：榕城商貿(mào)中心位于福州市鼓樓區(qū)五一中路129號榕城商貿(mào)中心第9層06室，房屋所有權(quán)證號為：榕房權(quán)證R字第1109194號。

    2、實物現(xiàn)狀：榕城商貿(mào)中心第9層06室已出租，租期至2015年3月31日，租賃區(qū)域建筑面積為98平方米。（套內(nèi)實際面積以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準。）

    二、出租原因、擬出租用途、出租期限；

    1、出租原因：為盤活資產(chǎn)，提高資產(chǎn)收益。

    2、出租用途：辦公使用。不得用于餐飲、酒吧類經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租。

    3、出租期限：3年。自出租方向承租方交付標的房屋之日起算。該租賃標的期滿，承租方應(yīng)如期交還。承租方逾期歸還，每逾期一日應(yīng)向出租方支付正常日租金3倍的違約金，并賠償由此給出租人造成的各項損失。

    三、租賃保證金、租金收繳辦法及有關(guān)稅費；

    租賃保證金為3個月租金，無免租期。按月收取租金，每月10日前支付當月租金。合同期內(nèi)租金在第二年起，每年遞增3%。逾期支付租金超過六十日的，承租人還應(yīng)支付合同總租金的的5%賠償出租人，且出租人有權(quán)單方面無條件終止合同，收回租賃物。

    租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租人、承租人按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租人承擔。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租人承擔。

    四、承租方條件；

    企業(yè)資信良好，具有獨立法人資格（含分公司），且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照等材料。

    五、招租底價及確定依據(jù)；

    招租底價：榕城商貿(mào)中心9層06室房產(chǎn)為整體出租，競租起始價為每平方47元，上不封頂，各競租人的報價必須大于或等于每平米47元。租金不因面積大小差異而調(diào)整。

    六、招租方式

    進行招租公示。

    七、風險提示

    要求由承租人自行負責辦理有關(guān)所需政府批準的有關(guān)手續(xù)（包括房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗收等）。