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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00008774 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)五一北路129號榕城商貿(mào)中心9層08室房產(chǎn)招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-03-28 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-04-18 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳先生 |
| 聯(lián)系電話 | 13705910931 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省華興集團(tuán)有限責(zé)任公司 |
一、租賃物概況
位于福州市鼓樓區(qū)五一北路129號榕城商貿(mào)中心 9層08單元（建筑面積：68.18平方米）。房屋雙證齊全，現(xiàn)房屋在出租狀況，租期至2018年5月31日。以上租賃物以實物為準(zhǔn)。
二、租賃目的
盤活資產(chǎn)，提高其資產(chǎn)收益，支持主業(yè)發(fā)展。
三、租賃用途、對象、期限、價格及方式
1、出租用途：經(jīng)營或辦公使用(不得用于經(jīng)營餐飲、酒店、酒吧、網(wǎng)吧、娛樂場所等人員密集以及易燃易爆等危險品的經(jīng)營活動)。不得轉(zhuǎn)租。
2、招租對象：企業(yè)資信良好，具有獨立法人資格（含分公司），且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照等材料。
3、出租期限：不超過5年，合同期內(nèi)租金自第二年起每年遞增5%。自出租方向承租方交付標(biāo)的房屋之日起算。該租賃標(biāo)的期滿，承租方應(yīng)如期交還。承租方逾期歸還，每逾期一日應(yīng)向出租方支付正常日租金3倍的違約金，并賠償由此給出租人造成的各項損失。
4、租賃物的掛牌價格
競租起始價為45元/月/平方米，上不封頂，各競租人的報價必須大于或等于45元/月/平方米。
5、公開競價，以“同等條件，價高者得”的原則確定最終承租方。
四、租賃履約保證金及有關(guān)稅費
租賃保證金為3個月租金。按月收取租金，每月10日前支付當(dāng)月租金。合同期內(nèi)，租金不因面積大小差異而調(diào)整。逾期支付租金的，每逾期一日，承租人應(yīng)按月租金的千分之五向出租人支付違約金。逾期支付租金超過60日，出租人有權(quán)單方面解除合同，承租人應(yīng)返還房屋、結(jié)清所欠租金及費用、支付3個月的租金作為違約金并賠償因此給出租人造成的損失。
租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租人、承租人按國家相關(guān)規(guī)定各自承攬如有未規(guī)定的，由承租人承擔(dān)。自租賃合同簽訂之日起，物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租人承擔(dān)。
五、招租要求
1、競價人應(yīng)是依法經(jīng)營，符合“招租對象”的優(yōu)質(zhì)企事單位。
2、本租賃物不得轉(zhuǎn)租。中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》；租金支付方式及逾期支付租金詳見《租賃合同》。
3、承租人不享有免租裝修期。
福建省國有資產(chǎn)投資營運有限公司
2018.3
（聯(lián)系人：陳金偉 聯(lián)系電話：13705910931）
