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序號

標的

面積（㎡）

實物狀況

租賃用途

租賃期限

產(chǎn)權(quán)

情況

優(yōu)先權(quán)

情況

1

建發(fā)大樓一層大廳店面

46

空置

經(jīng)營

36個月

有

無

二、免租裝修期及遞增：免租裝修期1.5個月，租期3年，年遞增5%。

三、履約保證金：首月租金的三倍

四、競價方式：增價拍賣

五、租金收繳方式：每個月繳交一次

六、承租人資格：具有獨立承擔民事責任能力，在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的企業(yè)或個人

七、需要承租方接受的基本條件

1.出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。

2.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。

3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。

4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

5.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

8.配套建發(fā)大樓東梯下房間作為衛(wèi)生間使用，面積17.2㎡，租金450元/月。

八、公告期限：2022年12月28日—2023年1月18日。

報名截止時間以相關(guān)競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。

九、咨詢電話：

聯(lián)系人:鄭先生

聯(lián)系電話：0591-87857104、13950282784         

監(jiān)督電話：0591-87851343

地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。

                                                                                       福建安居物業(yè)管理有限公司

                                                                                                  2022年12月28日