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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00010257 |
|---|---|
| 名稱 | 租賃權拍賣公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-11-08 |
| 掛牌結束日期 | 2018-11-28 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 交通集團 |
一、租賃標的基本情況：
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標的基本情況 |
標的1-2：福州市晉安區(qū)華林路371號客北站前廣場南側小樓1層3-1（面積：52.5㎡）、3-2號（面積：52.5㎡）店面三年期租賃權 |
標的3：閩清縣坂東鎮(zhèn)湖頭街36號湖頭客運站主站房一層第一間（面積：22.23㎡）店面三年期租賃權 |
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產權狀況 |
土地證號：榕國用（1998）字第00537B號 |
土地證號：閩國用（2013）第00053號 |
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實物狀況 |
空置 |
空置 |
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資產明細清單 |
無 |
詳見物品移交清單 |
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租賃物瑕疵 |
/ |
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租賃用途 |
不得經營高噪音、高污染等擾民行業(yè)且禁止經營售賣汽車票等與客運站主營業(yè)務相沖突的行業(yè) |
經營快遞物流業(yè)態(tài) |
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租賃期限 |
三年 |
三年 |
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免租裝修期 |
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租金收繳方式 |
月繳 |
年繳 |
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水電及物業(yè)費 |
由出租方代收代繳 |
由出租方代收代繳 |
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租賃底價及遞增率 |
13125元/月/間，第二年起逐年遞增5% |
2000元/月，第二年起逐年遞增5% |
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履約保證金 |
首月租金的三倍 |
最后一年月租金的3倍 |
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競價方式 |
增價式拍賣 |
增價式拍賣 |
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承租方資格 |
具有獨立承擔民事責任能力，在交通集團和系統(tǒng)內無不良信譽記錄的企業(yè)法人或個人。 |
具有獨立承擔民事責任的能力，交通集團系統(tǒng)內無訴訟和不良信譽記錄的個人或企業(yè)。 |
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承租方資格條件 |
因政府或其他不可抗力原因需要收儲、拆遷、拆除、征收、征用或改造租賃物，造成本合同無法履行的，本合同提前終止，乙方無條件搬離租賃場所；除雙方互不承擔責任外，雙方皆不能提出任何補償要求。 |
競租人在競價前應自行向工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等部門了解、咨詢經營業(yè)務所需辦理有關的證照手續(xù)，競得后不得因不可辦理有關證照手續(xù)為由違約。競租人在競價前對標的物現(xiàn)場看樣，確保對現(xiàn)場狀況無異議。 |
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優(yōu)先權情況 |
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保證金（萬元） |
每間5萬元 |
1 |
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其他情況說明 |
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二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標的現(xiàn)有的狀況出租，競買人須充分評估標的物現(xiàn)狀，參加競拍及視為無條件接受標的物現(xiàn)狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標結果公示5個工作日，從拍賣之日起計。買受人應在公示結束后3個工作日內持成交確認書及其他相關材料到出租單位簽約。若公示期內有人提出異議，出租方有權推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔任何費用，承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》、《承租商戶安全生產目標責任書》、《治安、消防安全責任狀》樣本，產權所有人擁有最終解釋權。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2018年11月8日— 2018年11月28日。
報名手續(xù)：有意競租者應于即日起至2018年11月28日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準），并攜帶有效證件和存款回執(zhí)到拍賣公司辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省貿托拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：1402 0237 0960 0006 841
開 戶 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣會時間：
2018年11月30日上午10：00在福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號盛裕大樓7層拍賣廳舉行租賃權拍賣會。
五、風險揭示：
1. 買受人應自行針對標的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調查評估，并在拍賣會前對標的物現(xiàn)場看樣，確保對標的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。
2. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金，由原買受人承擔。
3. 若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權利。
六、咨詢電話：0591-87879996、87819755
七、監(jiān)督電話：0591-83335239
地址：福州市鼓樓區(qū)省府路50號榕新樓B座3層101。
福建省汽車運輸有限公司
福州資產運營分公司
2018.11.8
