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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00020538 |
|---|---|
| 名稱 | 漳州市薌城區(qū)漳福路及元光北路十處店面招租公告 |
| 掛牌價 | 2.614萬元 |
| 保證金 | 10萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2022-07-20 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-08-09 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 小陳 |
| 聯(lián)系電話 | 0596-2913758 |
| 地址 | 漳州市薌城區(qū)元光北路金冠花園26幢三層資產(chǎn)管理事業(yè)部 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建七建集團有限公司資產(chǎn)管理事業(yè)部 |
招租編號：FJQJZCBX〔2022〕12號
產(chǎn)權(quán)人福建七建集團有限公司現(xiàn)對以下租賃標的物以公開招租方式廣泛征集承租人，由福建七建集團有限公司資產(chǎn)管理事業(yè)部組織進行招租事宜，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
1.租賃標的物基本情況及風(fēng)險提示
1.1租賃標的物為位于漳州市薌城區(qū)，座落于漳州市薌城區(qū)漳福路及元光北路，詳細地址及建筑面積如下：
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序號 |
房屋地址 |
建筑面積（㎡） |
房屋類型 |
|
1 |
漳福路15號4-5店面 |
100 |
臨街店面 |
|
2 |
漳福路15-14號店面 |
42 |
臨街店面 |
|
3 |
漳福路15號19-20店面 |
78 |
臨街店面 |
|
4 |
漳福路17號7-8店面 |
73 |
臨街店面 |
|
5 |
漳福路17-9號店面 |
46 |
臨街店面 |
|
6 |
漳福路17-10號店面 |
46 |
臨街店面 |
|
7 |
元光北路8-7號店面 |
20 |
臨街店面 |
|
8 |
元光北路10-13號店面 |
32 |
臨街店面 |
|
9 |
元光北路12-2號店面 |
30 |
臨街店面 |
|
10 |
元光北路12-6號店面 |
32 |
臨街店面 |
|
合計 |
|
499 |
|
1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標的物現(xiàn)場實際情況為準（不含前租戶可移動的私有財產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標的物的租賃期限自租賃標的物移交日起算。
2.租賃用途、租賃年限、租金報價基準（招租底價）
2.1出租用途：需遵守國家法律、租賃標的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。
2.2租賃年限: 2年。
2.3租金報價基準：第一年每月租金底價如下：
|
序號 |
房屋地址 |
建筑面積（㎡） |
月租金(元） |
|
1 |
漳福路15號4-5店面 |
100 |
4300 |
|
2 |
漳福路15-14號店面 |
42 |
2100 |
|
3 |
漳福路15號19-20店面 |
78 |
3900 |
|
4 |
漳福路17號7-8店面 |
73 |
4250 |
|
5 |
漳福路17-9號店面 |
46 |
2438 |
|
6 |
漳福路17-10號店面 |
46 |
2760 |
|
7 |
元光北路8-7號店面 |
20 |
1200 |
|
8 |
元光北路10-13號店面 |
32 |
1696 |
|
9 |
元光北路12-2號店面 |
30 |
1800 |
|
10 |
元光北路12-6號店面 |
32 |
1696 |
|
合計 |
|
499 |
26140 |
因各處房產(chǎn)類型不同，按表格內(nèi)排序，每個序號對應(yīng)房產(chǎn)在文中計為一間。
3.租賃履約保證金及有關(guān)稅費、租金收繳辦法
3.1租賃履約保證金
3.1.1租賃履約保證金為 2 個月租金，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金和其他費用。
3.2稅費承擔(dān)
3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標的物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費用等均由承租人承擔(dān)。
3.3租金收繳方式及遞增率
3.3.1租金按照先付后用、每季一付的原則支付。首季租金在租賃合同簽訂時支付，后續(xù)每季租金于上一季度租金對應(yīng)的租期屆滿10日前支付。
3.3.2租金遞增率
無。
4.裝修免租期
無。
5.競租人資格條件
5.1要求競租人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人或具有完全民事行為能力的自然人。
5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟糾紛的競租人參加競租報名。
6.競租報價方式：密封報價
7.競租保證金
7.1本招租項目每間單獨競租，競租保證金每間人民幣壹萬元整。
7.2競租保證金應(yīng)于2022年 8 月 9 日 17 時 00 分前匯達招租人指定銀行賬戶，并備注競租房號。否則視為無效競租（以招租人財務(wù)部門確認收款時間為準）。招租人銀行賬戶見《競租人須知前附表》。
注：繳納競租保證金請于工作日周一至周五8:00-17:00時段內(nèi)匯達。
8.報名方式
8.1競租人應(yīng)在公告報名期間到招租人漳州市薌城區(qū)元光北路金冠花園26幢三層資產(chǎn)管理事業(yè)部報名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報名。
8.2報名時需提供資料如下：
8.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復(fù)印件；
8.2.2競租人為自然人：競租人身份證復(fù)印件（簽字及手?。?，原件備查，不得委托代理人。
9.報名時間和地點
9.1報名時間：2022年 7月 20 日至2022年 8 月 9 日工作日上午8：30-12：00，下午15: 00-17：00。（若在此期間未有競租人報名，則以每五個工作日為一個周期順延，順延期間有競租人報名即告終止或另行公告）
9.2報名地址：漳州市薌城區(qū)元光北路金冠花園26幢三層資產(chǎn)管理事業(yè)部資產(chǎn)物業(yè)管理科
9.3公示期限：15個工作日
10.競租文件遞交
10.1 招租人開始接受競租文件時間及遞交截止時間：
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序號 |
房屋地址 |
競租文件遞交時間 |
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1 |
漳福路15號4-5店面 |
2022年7 月20 日上午 8 時30分 至 |
|
2 |
漳福路15-14號店面 |
2022年7 月20 日上午 8 時30分 至 |
|
3 |
漳福路15號19-20店面 |
2022年7 月20 日上午 8 時30分 至 |
|
4 |
漳福路17號7-8店面 |
2022年7 月20 日上午 8 時30分 至 |
|
5 |
漳福路17-9號店面 |
2022年7 月20 日上午 8 時30分 至 |
|
6 |
漳福路17-10號店面 |
2022年7 月20 日上午 8 時30分 至 |
|
7 |
元光北路8-7號店面 |
2022年7 月20 日上午 8 時30分 至 |
|
8 |
元光北路10-13號店面 |
2022年7 月20 日上午 8 時30分 至 |
|
9 |
元光北路12-2號店面 |
2022年7 月20 日上午 8 時30分 至 |
|
10 |
元光北路12-6號店面 |
2022年7 月20 日上午 8 時30分 至 |
10.2 競租文件遞交地點：漳州市薌城區(qū)元光北路金冠花園16幢底層漳州佳樂物業(yè)服務(wù)有限公司（或招租人指定的其他地點）。
收件人：小 黃
聯(lián)系電話：0596-2912271
10.3 逾期送達的或未送達指定地點的競租文件不予受理。
10.4 招租人將另行組織進行開標。
11.聯(lián)系方式
招租人：福建七建集團有限公司資產(chǎn)管理事業(yè)部
地 址：漳州市薌城區(qū)元光北路金冠花園26幢三層資產(chǎn)管理事業(yè)部
郵 編：363000
聯(lián)系人：小 陳
聯(lián)系電話：0596-2913758
