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招租公告

                                    招租編號：ZHSY2019001

                                                            

招租人廈門振華實業(yè)有限公司現(xiàn)對以下租賃標的物以公開招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關事項公告如下：

1.租賃標的物基本情況及風險提示

1.1租賃標的物為振華公司店面，座落于廈門市湖里區(qū)東渡路59號之二（振華大廈），建筑面積98.56平方米。以上房產(chǎn)面積為產(chǎn)權(quán)證面積，若實際面積不足，租金底價不予調(diào)整。

1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設施以租賃標的物現(xiàn)場實際情況為準（不含前租戶可移動的私有財產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標的物的租賃期限自租賃標的物移交日起算。

2.租賃用途、租賃年限、租金報價基準（招租底價）

2.1出租用途：商業(yè)（非餐飲） ，不得用于易燃易爆等貨物及國家法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)并遵守國家法律、租賃標的物所在地有關地方性法規(guī)規(guī)定。

2.2租賃年限: 3年。

2.3租金報價基準（招租底價）：6000元/月

3.租賃履約保證金及有關稅費、租金收繳辦法

 3.1租賃履約保證金

3.1.1租賃履約保證金為 3 個月租金，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金和其他費用。

 3.2稅費承擔

3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標的物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費均由承租人承擔。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費用等均由承租人承擔。

3.3租金收繳方式及遞增率

3.3.1租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首次租金在租賃合同簽訂時支付，后續(xù)租金在每一計租周期開始后的10日內(nèi)支付。

3.3.2租金遞增率

自承租期第二年度起（含第二年）租金在上一年度的基礎上每年遞增 5 % 。

4裝修免租期   30個連續(xù)自然日    。

5.競租人資格條件

5.1要求競租人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人或具有完全民事行為能力的自然人。（被列入失信名單的人除外）

5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟糾紛的競租人參加競租報名。

5.3競租人未被列入全國法院系統(tǒng)失信被執(zhí)行人名單。

6.競租報價方式：密封報價

7.競租保證金

7.1本招租項目競租保證金   18000   元人民幣。

7.2競租保證金應于2019年12月10日17:30前匯達招租人指定銀行賬戶，否則視為無效競租（以招租人財務部門確認收款時間為準）。招租人銀行賬戶見《競租人須知前附表》。

 8.報名方式

8.1競租人應在公告報名期間到廈門振華實業(yè)有限公司報名，經(jīng)招租人審核后領取相關招租文件，逾期將不再接受報名。

8.2報名時需提供資料：

8.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、法人身份證復印件（法人聯(lián)系電話并加蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復印件（承辦人聯(lián)系電話并加蓋公章）；

8.2.2競租人為自然人：競租人身份證原件及復印件（聯(lián)系電話、個人簽名及手?。?。

9.報名時間和地點

9.1報名時間： 2019年 11月 20日至 2019年 12月 10日工作日上午8：00-12：00，下午15：00-17：30。（若房產(chǎn)有原租戶，原租戶在此期間未報名，即使繳納了競租保證金也視同放棄原租戶資格，即不再享有原租戶優(yōu)先權(quán)；若在此期間未有競租人報名，則以每五個工作日為一個周期順延，順延期間有競租人報名即告終止或另行公告）

9.2報名地址：廈門市湖里區(qū)東渡路61號振華大廈B401（廈門振華實業(yè)有限公司）

10.競租文件遞交

10.1 招租人接受競租文件時間：2019年 12月11日8:30-17：30。

10.2 競租文件遞交地點：廈門振華實業(yè)有限公司。

10.3 逾期送達的或未送達指定地點的競租文件不予受理。

10.4 開標時間：2019年12月12日上午10：00。

10.5 開標地點：同競租文件遞交地點。

    11.聯(lián)系方式

招租人：廈門振華實業(yè)有限公司

地  址：福建省廈門市湖里區(qū)東渡路61號振華大廈B401

郵  編：361012

聯(lián)系人：吳女士      

聯(lián)系電話：13959281221

監(jiān)督電話：0592-6014471