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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市臺江區(qū)五一南路122號辦公樓一層4個店面分別招租，租賃期限：自簽訂合同日起至2018年12月31日，合同到期后單位將收回所有店面統(tǒng)籌使用，月租金掛牌價及競價保證金等見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

標的1-4現(xiàn)對外出租，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。

三、租賃用途：用于商業(yè)經(jīng)營，但不得從事飲食業(yè)、娛樂業(yè)、加工業(yè)、廢品收購、水產(chǎn)品、鮮活動物、鮮肉制品、按摩保健、醫(yī)療門診、動物美容、動物醫(yī)院等。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

要求承租方為資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、不影響本單位職工和周圍居民正常工作和生活，店面后門與單位空地連接的小門不可使用。

2、承租方所有車輛不能停放單位空地。

3、出租方不保證標的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

4、原承租方需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租。

5、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

6、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

7、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

8、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

9、水電費按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價收取。

10、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

11、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

12、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

13、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂，合同到期后單位將收回所有店面統(tǒng)籌使用。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、公告期限：2017年8月11日—2016年8月30日。

報名截止時間：2017年8月31日上午11：00時。

競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；

聯(lián)系人：吳小姐、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。