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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00030846 |
|---|---|
| 名稱 | 茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓203等7套 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-04-22 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-05-14 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 陳炎锜 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87803602 |
| 地址 | 福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰街道江濱中大道386號(hào)國資大廈15層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省國有資產(chǎn)管理有限公司 |
一、租賃標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)：
1.租賃標(biāo)的：詳見下表
2.計(jì)租面積：詳見下表
3.租賃物現(xiàn)狀：詳見下表
4.租金底價(jià)：詳見下表
|
編號(hào) |
租賃標(biāo)的 |
面積(㎡） |
租賃現(xiàn)狀 |
月租金（元） |
租賃期限 |
|
1 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓203 |
72.98 |
空置 |
1500 |
13個(gè)月 |
|
2 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓405 |
82.98 |
空置 |
1700 |
13個(gè)月 |
|
3 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓603 |
72.98 |
空置 |
1400 |
13個(gè)月 |
|
4 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓604 |
57.98 |
空置 |
1000 |
13個(gè)月 |
|
5 |
茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓606 |
72.98 |
空置 |
1400 |
13個(gè)月 |
|
6 |
元洪花園水仙閣8G |
108.66 |
出租 |
2700 |
2年 |
|
7 |
元洪花園水仙閣3H |
108.66 |
出租 |
3300 |
2年 |
5.聯(lián)系人：陳炎锜
6.聯(lián)系電話：0591-87803602
二、租賃用途、租金、租期、競(jìng)價(jià)方式、時(shí)間等：
1.租賃用途：住宅
2.租賃底價(jià)及遞增率：詳見上表，無遞增。
3.租賃期限：1-2 年（自租賃合同簽訂之日起）。免租期：無 。
4.競(jìng)價(jià)方式：按相關(guān)規(guī)定，委托福建省恒通拍賣有限公司進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)招租。
5.公告期限： 2025年4月22 日 至2025 年5月14 日
6.競(jìng)價(jià)時(shí)間： 2025年5 月15日上午10：00
7.租金收繳辦法：按照先付后用、每月一付的原則進(jìn)行，當(dāng)月租金于每月5日前支付。
三、承租方資格條件：合法存續(xù)的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人、社會(huì)團(tuán)體或具有完全民事行為能力的自然人﹑自然人合伙﹑個(gè)體工商戶等。
四、承租方須接受的承租條件：
1、按面積整體出租，不作分割。
2、競(jìng)價(jià)保證金：月租金2000元以下（含2000元）競(jìng)價(jià)保證金為1500元/套，月租金2000元以上4000元以下（含4000元）競(jìng)價(jià)保證金為2500元/套， 如由中標(biāo)方原因?qū)е逻`約的，該保證金扣除拍賣傭金后剩余金額由我司收繳。
3、房產(chǎn)只限競(jìng)價(jià)人使用，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、混租、群租，委托方有權(quán)檢查出租狀況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、混租、群租現(xiàn)象，委托方有權(quán)解除合同，房屋押金不予返還。
4、競(jìng)價(jià)人應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)公司的規(guī)章制度。
5、競(jìng)價(jià)人不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、外觀，承租人應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同，每個(gè)月的5日前向出租方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金，每日加收月租金1%的滯納金，逾期支付租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。
6、我司本標(biāo)的物不為承租人提供免租金裝修期。
7、承租人應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、裝修費(fèi)、維修費(fèi)等因承租方使用而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及維持租賃房屋作為辦公使用而發(fā)生的一切費(fèi)用。包括但不限于保安、消防、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備維修更新以及廣告等費(fèi)用。
8、本租賃物不提供外部廣告位及單位招牌懸掛位置。
五、優(yōu)先權(quán)情況：租賃期滿，出租方有權(quán)收回租賃房屋，承租方應(yīng)如期返還。承租方如需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)參加出租方所組織的公開招租活動(dòng)，承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
六、風(fēng)險(xiǎn)揭示：本租賃物權(quán)屬清晰，屬福建省鞋帽進(jìn)出口集團(tuán)有限公司及權(quán)屬企業(yè)益輝投資有限公司所有，其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無異議，且不存在抵押擔(dān)保。
七、監(jiān)督電話：0591-87805652
地址：福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰街道江濱中大道386號(hào)國資大廈15層
