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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | FC00021548 |
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| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)五四路239號物資大廈七樓東面辦公場所，面積302㎡，五年租賃權(quán)招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2022-11-23 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-12-13 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省物資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司 |
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標(biāo)的基本情況 |
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標(biāo) 的 |
福州市鼓樓區(qū)五四路239號物資大廈七樓東面辦公場所，面積302㎡，五年租賃權(quán)。 |
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實(shí)物狀況 |
原租戶合同于2022年12月31日到期 |
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租賃用途 |
辦公 |
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租賃期限 |
5年 |
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租金收繳方式 |
每月繳交一次 |
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租賃底價 |
24160元/月 （80元/㎡/月） |
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遞增率 |
第三年起每兩年遞增2% |
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承租方資格 |
具有良好商業(yè)信用和支付能力的單位及個人 |
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兩個月 |
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優(yōu)先權(quán) |
有 |
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履約保證金 |
履約保證金為第一年月租金的3倍 |
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備注 |
物業(yè)管理費(fèi):2元/㎡/月 |
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限：
公告自2022年11月23日起，期限15個工作日。
報(bào)名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生 鄭先生
聯(lián)系電話：13799386349 13960892867
監(jiān)督電話：0591－83546328
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省物資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司 2022年11月23日
