受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福建省機關服務中心（福建省直單位資產管理中心）湖濱路店面、宏建大廈車位2個標的分別招租，租賃期限3年，月租金掛牌價及競價保證金等見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為6個月租金。
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序號 |
租賃標的 |
建筑面積（㎡） |
月租金掛牌價（元） |
競價保證金（萬元） |
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1 |
福州市鼓樓區(qū)湖濱路133號2#店面 |
約18.00 |
1980 |
2 |
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2 |
楊橋東路5號宏建大廈A樓、B樓10#車位 |
約31.86 |
501 |
1 |
二、標的基本情況及風險提示
標的1、2現為空置，標的1為簡單裝修,標的2未裝修。標的1、2已辦理產權證，未辦理土地證。
以上標的面積為大約數，具體面積以實地看樣為準。
三、租賃用途：標的1用于國家法律法規(guī)允許的經營范疇，不得從事經營餐飲等有油煙、噪音等污染的項目；標的2僅限宏建大廈產權人或現在宏建大廈辦公的單位及個人停泊車輛使用。
四、承租方應具備的基本條件：
要求承租方為合法存續(xù)的境內企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人，且與出租方未發(fā)生過違約或欠租行為，其中，標的2要求承租方為宏建大廈產權人或現在宏建大廈辦公的單位及個人。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證租賃標的的現有裝修狀況，以租賃標的現有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方對租賃標的只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓或分割出租。
3、標的1的承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應確保承租人、實際經營人、租金繳交人及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人（或本企業(yè)）；標的2的承租方在承租期間應確保承租人、租金繳交人均為承租方本人（或本企業(yè)），并確保實際使用人為承租方本人或承租方雇員。
4、承租期間發(fā)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
5、承租期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、停車管理費、水、電、氣、電信費等均由承租方承擔。
6、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
8、租賃房屋空置超過三個月以上的，出租方有權收回。
9、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
六、競價方式：網絡動態(tài)報價。
七、公告期限：2016年5月5日—2016年5月25日。
報名截止時間：2016年5月26日上午12：00時
競租人應在公告期間到福建省產權交易中心購買相關競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；
聯系人：吳女士、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
二O一六年五月五日
