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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)楊橋西路145號福建省地質(zhì)工程勘察院7#樓裙樓第三層招租。租賃期限5年,第一、二年月租金掛牌價(jià)人民幣9744元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年月租金基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金，簽訂《租賃合同》當(dāng)日即付首次租金及租賃履約保證金，后續(xù)每月10日前向出租方支付當(dāng)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)楊橋西路145號，有水電、電梯、消防、監(jiān)控設(shè)施、男女衛(wèi)生間、有空調(diào)。樓層總數(shù)：三層，所在樓層：第三層，面積約232平方米，已按辦公用房裝修。租賃標(biāo)的現(xiàn)為空置，競價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：僅限辦公使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好、依法經(jīng)營的境內(nèi)法人。

2、競價(jià)保證金：人民幣6萬元。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。出租方僅提供現(xiàn)有場地給承租方經(jīng)營，不承擔(dān)承租方任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米3元。

6、車輛按規(guī)定收取停車費(fèi)，現(xiàn)有規(guī)定為60元每月每輛。

7、承租方對租賃標(biāo)的只有使用權(quán)，不得改變用途，未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓（包括承租方內(nèi)部關(guān)聯(lián)方之間）。

8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。辦公室裝修必須符合消防要求，通過消防驗(yàn)收。重新裝修需滿足消防、公共部位安防監(jiān)控要求。裝修期間建筑材料、大件辦公家具等不得使用乘用電梯。

9、租賃房產(chǎn)外部、內(nèi)部樓層（公共部位）廣告位歸出租方所有，承租方若需使用，須經(jīng)出租方書面同意，另行簽訂有償使用合同后，方可用以設(shè)置與其經(jīng)營相關(guān)的企業(yè)廣告。

10、租期滿后該租賃標(biāo)的上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

11、承租方享有1個月的免租裝修期，并應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》（免租期包含在合同約定的租賃期內(nèi)）。

六、競價(jià)方式：密封式一次性報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2020年7月6日—2020年7月27日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2020年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時間：2020年7月27日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。