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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00030430 |
|---|---|
| 名稱 | 福建中旅集團(tuán)有限公司恒力城寫字樓11層03單元東北側(cè)部分場地招租公告 |
| 掛牌價 | 1.602萬元 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-02-25 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-03-31 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 鄭女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87516159 |
| 地址 | 福州市鼓樓區(qū)湖東路171號中旅城閩江苑（中旅大廈）五樓 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建中旅集團(tuán)有限公司 |
福建中旅集團(tuán)有限公司恒力城寫字樓
11層03單元場地招租公告
我公司位于恒力城寫字樓11層03單元場地現(xiàn)進(jìn)行公開招租，具體內(nèi)容如下：
一、招租人名稱：福建中旅集團(tuán)有限公司
二、招租人地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路171號中旅城閩江苑（中旅大廈）五樓。
三、招租項目名稱：福州市鼓樓區(qū)五四路128-1號中旅城二期辦公樓11層03單元場地。
四、招租項目信息表：按現(xiàn)狀出租。
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序號 |
樓層 |
建筑面積（㎡） |
交付狀態(tài) |
租賃價格 （招租底價） |
押金 |
租期 |
租金 遞增方式 |
免租期 |
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1 |
11F |
178 |
簡裝 |
16020元/月 （每平方米90元） |
三個月租金 |
1-5年 |
第三年起每年遞增3%（含第三年） |
1個月 |
五、首年月租金掛牌價及履約保證金：
1.首年月租金：人民幣16020元（含稅）。掛牌價為首年月租金底價。承租方需自行負(fù)責(zé)承租過程中所產(chǎn)生的水費、電費及物業(yè)管理費等其他費用。
2.競租保證金：競租保證金按所競租項目競租價計繳月租金的三個月計算，競租人必須于競租前將競租保證金轉(zhuǎn)賬至招租單位指定賬號：
帳戶名稱：福建中旅集團(tuán)有限公司
開戶行：35001002406052522332
帳號：中國建設(shè)銀行股份有限公司福建省分行營業(yè)部
競租成功后競租保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分予以補足；競租未成功的，競租保證金在公開招租結(jié)束后無息退還。如原租戶參加競租，原押金可抵競租保證金的，不再另外交納競租保證金。
六、招租說明
1.本次招租由招租人組織公開競爭招租。公告有效期內(nèi)，項目。有兩個及兩個以上競租人報名，采取競價方式 ；只有一個競租人報名且價格不低于底價，并符合其他條件，可直接確定為承租人；原承租戶享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)。公告有效期過后，如無另外發(fā)布招租公告，原則上以符合公告招租條件，優(yōu)先報名者為承租人。
2.優(yōu)先權(quán)情況：因原承租方福州安科達(dá)貿(mào)易有限公司提前退租，故不享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
3.裝修免租期：對于新承租租戶給予一個月裝修免租期（如為原租戶中標(biāo)的無裝修免租期）；承租方在免租期內(nèi)使用房屋產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等需自行承擔(dān)。
七、租賃用途、對象、報名方式
1.出租用途：辦公使用。
2.招租對象：資信良好，依法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；與福建省旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司及其所屬企業(yè)存在法律糾紛的企業(yè)（或個人）以及被列入失信名單的人員不得參與此次招租。
3.報名方式
有意者請聯(lián)系：鄭女士
電話：0591-87516159/13705074532。
八、招租公告有效期
自公告之日至2025年3月17日
福建中旅集團(tuán)有限公司
2025年2月25日
承租意向書
（此件需密封）
福建中旅集團(tuán)有限公司：
本人（公司）已認(rèn)真閱讀并清楚明白福州市鼓樓區(qū)五四路128-1號中旅城二期辦公樓11層03單元場地招租的《招租公告》內(nèi)容，并對以下承租意向負(fù)完全法律責(zé)任：
我方愿意承租位于上述場所，報價詳情如下：
1.租賃價格：第一年每月人民幣 16020元。
2.競租保證金：人民幣 元；
3.租賃期限： 年；
4.租賃用途： 辦公 ；
5.免租期： ；
6.合同履約保證金：按租賃合同 3 個月租金支付；
7.租金支付方式：按月支付，每月 日前向出租方支付下個月；
8.租金遞增方式：第 三 年度起（含第 三 年）月租金逐年遞增 3 %；
9.承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有稅費。
公司（簽章）：
授權(quán)代表（簽章）：
年 月 日
