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                                           招租公告
 
  招租人福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司受產(chǎn)權(quán)人委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
  一、租賃標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示：
  租賃標(biāo)的為福建省南紡有限責(zé)任公司房產(chǎn)，位于福州市鼓樓區(qū)東街43號新都會財經(jīng)廣場3層B2C2，面積288㎡；
  二、租賃用途、期限、租金情況及招租保證金
    1.租賃用途：辦公，并遵守國家和福建省有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。
    2.租賃年限: 5年，具體時間以合同約定為準(zhǔn)。
    3.租金及遞增方式：第一年租金以50元㎡/月計算，月租金人民幣14400元為底價，以公開報價確定的中標(biāo)價，第二、第三年年租金分別按上年度租金的3%遞增。
     4.招標(biāo)保證金：招標(biāo)保證金為人民幣肆萬叁仟元整。
   三、報名人資格條件：
    1.報名人應(yīng)為資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
    2.與招租人、出租人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的不能參加。
   四、招租報價方式：密封報價。
   五、公告及報名方式
    公告期限： 2017年5月15日至2017年6月6日（若在此期間未有人報名，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至有人報名即告終止或另行公告）。
    報名時間：2017年6月1-2日，上午8:30-12:00，下午14:30-17;30（投標(biāo)人有效報名以招租人財務(wù)部門確認(rèn)報價保證金到賬為準(zhǔn)，報價保證金截止時間：2017年6月5日上午10：00前）。
  報名地址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街33號武夷中心11層福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運(yùn)營部。
  咨詢電話： 0591-83389115；聯(lián)系人：盧小姐
  投標(biāo)人應(yīng)在公告報名期間到福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運(yùn)營部報名并領(lǐng)取相關(guān)報價文件，報名時需提供法人營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件，逾期將不再接受報名。
  六、中標(biāo)承租后相關(guān)事項
  1.租賃保證金
租賃履約保證金為人民幣伍萬元，待租賃期滿后履約保證金無息退還
  2.稅費(fèi)承擔(dān)
承租期間一切因承租人使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信等費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。
  3.租金支付
租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首月租金在租賃合同簽訂時支付，后續(xù)每月租金于當(dāng)期前10日內(nèi)支付，逾期支付租金每日加收千分之五的延時履行違約金，逾期支付租金超過一個月的房屋產(chǎn)權(quán)方有權(quán)單方面無條件終止合同。
  4.承租方若要裝修，須報裝修方案報房屋產(chǎn)權(quán)方批準(zhǔn)后方可動工。