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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00006823 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市五四路310號(hào)體育館二層北大廳招租延期公告 |
| 掛牌價(jià) | 40.932萬元 |
| 保證金 | 40萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2017-02-03 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-06-30 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
我中心于2016年12月23日公告的福州市五四路310號(hào)體育館二層北大廳招租項(xiàng)目，現(xiàn)招租條件不變，公告期限自即日起以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期延期順延，直至2017年6月30日期間征集到承租方止或另行公告。具體如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市五四路310號(hào)體育館二層北大廳招租，租賃期限5年，第一、二年年租金掛牌價(jià)409320元，第三、第四年年租金在一、二年租金的基礎(chǔ)上遞增6%，第五年年租金在第三、第四年租金的基礎(chǔ)上遞增6%。租金按月支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金，每個(gè)標(biāo)的水電費(fèi)押金人民幣10000元。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)五四路310號(hào)體育館，樓層總數(shù)：三層，所在樓層：二層，面積約758平方米。以上標(biāo)的土地證已辦理，產(chǎn)權(quán)證未辦理。
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：只用于經(jīng)營體育健身項(xiàng)目。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競價(jià)保證金人民幣40萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、出租方向各承租方收取水電費(fèi)押金10000元，水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收取。
7、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修（大廳通道保持暢通）應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；
聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
二O一七年二月三日
