聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉載，違者必究
| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00032641 |
|---|---|
| 名稱 | 2025.11.28金榕北路競租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-11-07 |
| 掛牌結束日期 | 2025-11-27 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 港口集團 |
競租公告
一、租賃標的基本情況：
|
標的基本情況 |
福建省福州市倉山區(qū)金山街道金榕北路52號1號樓、3號樓共13個單元整體出租（1號樓105單元、106單元、107單元、108單元、502單元、504單元、505單元、506B單元、507單元、508B單元，3號樓203單元、302單元、501單元，建筑面積：1600.366㎡）三年期租賃權 |
|
產(chǎn)權狀況 |
房屋產(chǎn)權證已辦理 |
|
實物狀況 |
標的按照現(xiàn)狀招租 |
|
資產(chǎn)明細清單 |
無 |
|
租賃物瑕疵 |
/ |
|
租賃用途 |
辦公 |
|
租賃期限 |
三年 |
|
裝修免租期 |
裝修三個月免租期（包含在租賃期限內(nèi)） |
|
租金收繳方式 |
月繳 |
|
水電及物業(yè)費 |
自行繳交 |
|
租賃底價及遞增率 |
47210.797元/月，租金三年內(nèi)（含三年）不遞增 |
|
履約保證金 |
首年2個月租金總額（不沖抵租金，不計息） |
|
競價方式 |
增價式拍賣 |
|
承租條件 |
競買人應為工商部門登記注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 |
|
承租方資格條件 |
/ |
|
優(yōu)先權情況 |
/ |
|
其他情況說明 |
/ |
二、承租方須接受的承租條件：
1.出租方以租賃標的現(xiàn)有的狀況出租，競買人須充分評估標的物現(xiàn)狀，參加競拍即視為無條件接受標的物現(xiàn)狀。
2.競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標后不得以任何理由要求變更合同條款。
3.中標結果公示5個工作日，從拍賣之日起計。買受人應在公示結束后5個工作日內(nèi)持成交確認書及其他相關材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4.如遇委托人撤回拍賣標的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔任何費用，承租方對此不得有異議。
5.其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》，產(chǎn)權所有人擁有最終解釋權。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2025年11月7日— 2025年11月27日。
報名手續(xù)：有意競租者應于即日起至2025年11月27日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省貿(mào)托拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：1402 0237 0960 0006 841
開 戶 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣會時間：
2025年11月28日上午10時在福州市鼓樓區(qū)五四路239號8層拍賣廳舉行租賃權拍賣會，通過公開競價確定承租人。
五、風險揭示：
1.買受人應自行針對標的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調查評估，并在拍賣會前對標的物現(xiàn)場看樣，確保對標的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。
2.拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金，由原買受人承擔。
3.若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權利。
六、咨詢電話：0591-87879996、87819755
七、聯(lián)系地址：福州市鼓樓區(qū)五四路239號5樓
福建省貿(mào)托拍賣有限公司
2025.11.7
