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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00011669 |
|---|---|
| 名稱 | 廈漳高速公路紫泥養(yǎng)護(hù)站綜合樓和倉庫整體出租 |
| 掛牌價 | 24.3萬元 |
| 保證金 | 5萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2019-05-30 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-06-20 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 陳先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87270835 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
一、租賃標(biāo)的內(nèi)容
1.1.租賃標(biāo)的：廈漳高速公路紫泥養(yǎng)護(hù)站綜合樓和倉庫，租賃標(biāo)的位于紫泥收費所營區(qū)內(nèi)。其中綜合樓建筑面積約1500平方米，倉庫建筑面積約225平方米，租賃標(biāo)的總建筑面積約1725平方米（用地面積約430平方米）。
1.2.瑕疵披露及風(fēng)險提示
1.2.1.本租賃標(biāo)的未辦理不動產(chǎn)登記證；
1.2.2.租賃標(biāo)的建筑面積以實際為準(zhǔn)，若與實際丈量不符，不對租金進(jìn)行調(diào)整；
1.2.3.競租人報名參與競價即表明競租人已經(jīng)充分了解上述租賃標(biāo)的的瑕疵，并愿意承擔(dān)上述瑕疵可能引起的所有風(fēng)險和責(zé)任。
1.3.租賃期限：2年。
1.4.租賃用途：住宿、辦公用途（企業(yè)自用），不得轉(zhuǎn)租及用做其他用途。場地內(nèi)不得停施大型設(shè)備設(shè)施，不得破壞收費所原來場地格局及綠化。
1.5.掛牌價（租金底價）：每年租金底價為24.3萬元。
1.6.租金支付方式：采用一次性支付的方式。承租方須在租賃合同簽訂后7個工作日內(nèi)一次性付清兩年租金。
1.7.履約保證金支付方式：承租方須在租賃合同簽訂前 7 天內(nèi)，向出租方支付人民幣20萬元的租賃合同履約保證金。租賃合同期滿后，若承租方無違約行為的，出租方60日內(nèi)退還履約保證金，履約保證金不計利息。
1.8.成交結(jié)果公示和合同簽署
1.8.1.本項目競價成交后，組織方和出租方將成交結(jié)果進(jìn)行公示，公示期間為5個工作日，出租方和承租方在公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽署《租賃合同》。承租方須到出租方辦公場所當(dāng)面簽署合同。
1.8.2.公示日期以組織方官網(wǎng)：http://www.genesysmobile.com.cn“成交公告”欄公示時間為準(zhǔn)。承租方應(yīng)適時關(guān)注組織方官網(wǎng)的關(guān)于本項目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。
二、競租人（承租方）應(yīng)具備的資格條件
2.1.合法有效存續(xù)的企業(yè)或具有完全民事行為能力的個體工商戶。
2.2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（以中華人民共和國最高法院官網(wǎng)公布的記錄為準(zhǔn)
http://shixin.court.gov.cn/index.html）。
2.3.承包申請人在福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核管理系統(tǒng)中未被列入不良信用記錄名單。
三、競租人（承租方）須接受的租賃條件
3.1.競租人應(yīng)當(dāng)自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項目承租方的要求，決定是否參與競價并租賃該標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失等,并對報名參與競價所提交的相關(guān)材料的真實性、完整性、有效性和合法性負(fù)責(zé)。
3.2.承租方可在承租后對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修改造，但改造方案須提交高速公路漳州管理分公司審核，合同期到期后，承租方須對場地進(jìn)行復(fù)原。
3.3.承租方須與漳州高速公路紫泥征管所、漳州高速公路養(yǎng)護(hù)中心做好對接，包括房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施和食堂內(nèi)有部分廚房設(shè)備，須辦理相關(guān)交接手續(xù)。
3.4.其他未盡事宜以出租方和承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。
3.5.須無條件簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》所有條款。
四、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得。
五、競價保證金
5.1.競價保證金金額：5萬元。
5.2.競價保證金指定賬戶：競租人須在2019年6月20日17:00時前將競價保證金匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000969）。
5.3.競價保證金繳款憑證上的匯款單位名稱應(yīng)與競租人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“紫泥所房產(chǎn)保證金”或者類似字眼。
5.4.競租人未在競價保證金到賬截止時間前交納競價保證金的，其提出的競價申請無效。
六、公告期限：2019年5月30日至2019年6月20日?！蹲赓U合同》等詳見本項目《競價文件》。有意參加競價的競租人請在公告期內(nèi)到我中心獲取《競價文件》。
七、報名截止時間：2019年6月20日17:00時
八、網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：2019年6月21日10:00時
九、聯(lián)系方式
電話：0591-87270835，87808016；監(jiān)督電話：0591-87810363
報名地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層
