聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00028836 |
|---|---|
| 名稱 | 招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2024-09-13 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2024-09-19 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省思進(jìn)拍賣有限公司 |
招租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：
|
標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的1：泉州市豐澤區(qū)城東片區(qū)安吉南路與瑞安街交匯處瀾湖郡5號(hào)樓店面03（面積40.52㎡）2年租賃權(quán)； |
標(biāo)的2：廈門市思明區(qū)望海路51號(hào)201A室（面積426㎡）2年租賃權(quán)；
|
標(biāo)的3：廈門市思明區(qū)望海路51號(hào)201B室（面積106.88㎡）2年租賃權(quán)；
|
|
產(chǎn)權(quán)狀況 |
有產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬明晰 |
廈門市思明區(qū)望海路51號(hào)201A、201B、201C、201D合計(jì)四個(gè)單元房產(chǎn)登記在同一本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證》{登記號(hào)碼}上，本次租賃權(quán)拍賣標(biāo)的僅為201A、201B單元。 |
|
|
實(shí)物狀況 |
空置 |
原租賃合同2024年9月30日到期 |
|
|
資產(chǎn)明細(xì)清單 |
無(wú) |
||
|
租賃物瑕疵 |
無(wú) |
||
|
租賃用途 |
店面，不得經(jīng)營(yíng)餐飲及其它法律、法規(guī)明令規(guī)定禁止從事行業(yè)。 |
辦公，不得經(jīng)營(yíng)法律、法規(guī)明令規(guī)定禁止從事行業(yè)。 |
|
|
租賃期限 |
4年 |
||
|
免租裝修期 |
免租裝修期15天。免租裝修期內(nèi)，承租方須繳納此期間內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用，但因承租方原因提前解除租賃合同的，裝修期內(nèi)的租金承租方應(yīng)予以補(bǔ)交。 |
無(wú) |
|
|
租金收繳方式 |
按季繳納 |
||
|
水電及物業(yè)費(fèi) |
承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。 |
||
|
租賃底價(jià)及遞增率 |
租賃底價(jià)：1700元/月（含稅價(jià)） |
租賃底價(jià)：12780元/月（含稅價(jià)） |
招租底價(jià)：3206.4元/月（含稅價(jià)） |
|
履約保證金 |
房屋租賃保證金：1700元；公用事業(yè)費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)保證金：1000元 |
房屋租賃保證金：12780元；公用事業(yè)費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)保證金：2800元 |
房屋租賃保證金：3206.4元；公用事業(yè)費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)保證金：700元
|
|
競(jìng)價(jià)方式 |
增價(jià)式拍賣 |
||
|
承租方資格 |
中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的行政、企事業(yè)單位法人或者具有完全民事行為能力的自然人、其他組織；具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用。 |
||
|
優(yōu)先權(quán)情況 |
無(wú) |
原租戶享有優(yōu)先承租權(quán) |
原租戶享有優(yōu)先承租權(quán) |
|
其他情況說(shuō)明 |
招租底價(jià)不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi) |
||
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競(jìng)買人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍即視為無(wú)條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競(jìng)買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)買即視為接受合同及協(xié)議中所有條款。
3、買受人應(yīng)在拍賣后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書(shū)及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金無(wú)息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2024年9月13日—2024年9月19日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2024年9月19日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進(jìn)拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號(hào)：7341 6101 8260 0009 665
開(kāi) 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣會(huì)時(shí)間：
2024年9月20日上午10：00在中拍平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn）采用網(wǎng)絡(luò)拍賣,通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)確定承租人。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
1. 買受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開(kāi)展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估，并在拍賣會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無(wú)異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競(jìng)買保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
3. 若競(jìng)買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)買（買受）資格，競(jìng)買保證金不予退回。同時(shí),拍賣人保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：潘先生 18659197793、謝女士 13860722994
七、監(jiān)督電話： 0591-87079134
地址：福州五四路239號(hào)7層
福建省思進(jìn)拍賣有限公司
2024年9月13日
