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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的即掛牌價

1、租賃標的：漳州臺商投資區(qū)角美鎮(zhèn)農貿市場段北引左干渠7個標的店面分別招租。

2、租賃標的物基本情況：

租賃標的為福建省水利投資開發(fā)集團有限公司所持有的店面，房屋所有權證尚未辦理，現(xiàn)處于租賃狀態(tài)，原租賃合同已到期。標的位于漳州臺商投資區(qū)角美鎮(zhèn)農貿市場段北引左干渠一層5#、6#、7#號，8#、9#、10#號，12#、13#號，14#、15#號，22#、23#號，20#號，21#號，具體情況以現(xiàn)場看樣為準，以現(xiàn)狀對外整體出租（不含原租戶的設備設施與裝修等）。

二、租賃期限、用途、裝修免租期、租金支付方式、租金遞增方式、履約保證金以及有關稅費規(guī)定。

1、出租用途：商業(yè)（不含使用明火或有油煙的餐飲、危險品行業(yè)、各類洗浴、足療、保健按摩、美容美發(fā)、棋牌室、網吧、臺球廳、錄像廳、歌舞廳或其他娛樂場所、洗車維修車輛等水質污染和噪聲較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)），并遵守國家和福建省及業(yè)主單位上級有關部門有關房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。

2、租賃年限: 3年（自租賃標的交付之日起算）。

3、租金遞增方式：第一年年租金為以公開競價確定的成交價。自第二年起(含第二年)租金標準每年（12個月為一個合同年）較上一年遞增2%；

4、免租期：無免租期。

5、履約保證金：在租賃合同簽訂時，向出租方支付2個月與首月租金等額的款項作為租賃保證金（押金）；押金不計利息，不能沖抵租金。

6、租金支付方式：租金按年支付，“先付后租”，按年提前10日以電匯方式支付，首期租金承租方必須自合同簽訂之日起十個工作日內繳付。

7、租賃過程產生的各種稅費由出租人、承租人按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。其它費用：水電費、通訊費、空調費、電視月租費、物業(yè)管理服務費，以及消防、環(huán)保器材等費用由承租人自行承擔。

三、競租人資格條件：

1、具有良好信譽和經濟實力的境內企業(yè)法人（含港澳臺）、個體工商戶，或具有完全民事行為能力的自然人；

2、與出租人及其權屬單位有歷史經濟糾紛的不能參加競租。

四、承租人須接受的主要條件：

1、承租人必須承擔在標的物承租期間經營活動的全部經濟、法律責任及各項風險。

2、承租人必須自行解決房屋裝修、使用中涉及的衛(wèi)生、環(huán)保、消防等相關部門規(guī)定事宜。

3、承租人與競租人必須一致，在租賃期限內，承租方不得擅自將租賃房屋轉租或轉讓給他人使用。

4、承租人如需對租賃房屋進行裝修或變更原有設施的，應事先書面征得出租人同意，在取得甲方書面同意意見書后，方可進行裝修相關事宜。裝修時，承租人不得損壞原有的房屋主體結構和外墻立面景觀，裝修和變更設施的費用由承租人自行負擔。租賃期滿，承租人的固定裝修（如隔墻、地磚、吊頂、壁櫥等）無償歸出租人所有；若有意損壞應予賠償；房屋內未清理財物視為承租人遺棄物任由出租人處置。

5、競租人競租資格及承租用途須由資產管理單位審核并通過。

6、其他必須接受的條件詳見《租賃合同》，自覺遵守約定。

7、租賃標的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

五、招租方式：網絡動態(tài)報價。

六、公告期限： 2017年1月25日至2017年2月14日（意向承租方在公告期內到本單位獲取項目《競價須知》）。

七、咨詢電話： 0592-2083169，0591-87850015；

地址：廈門火炬高新區(qū)軟件園創(chuàng)新大廈C區(qū)#301-A，

福州市湖東路152號中山大廈A座22層。