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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話(huà)：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00018252 |
|---|---|
| 名稱(chēng) | 北京市朝陽(yáng)區(qū)夏家園16號(hào)樓1202室及-1層061車(chē)位整體招租 |
| 掛牌價(jià) | 1.056萬(wàn)元 |
| 保證金 | 3萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2021-10-21 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2021-11-10 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話(huà) | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：北京市朝陽(yáng)區(qū)夏家園16號(hào)樓1202室及-1層061車(chē)位整體招租。租賃期限3年，第一、二年月租金掛牌價(jià)人民幣10560元，第三年月租金在第一、二年月租金的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。租賃履約保證金為3個(gè)月租金，每三個(gè)月為一個(gè)租金交納周期，首期租金及租賃履約保證金應(yīng)于簽訂房屋租賃合同之日起2日內(nèi)支付到出租方賬戶(hù)，以后每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前2日內(nèi)付清。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：
租賃標(biāo)的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)夏家園16號(hào)樓，樓棟樓層總數(shù)：16層，租賃標(biāo)的總建筑面積275.04平方米（其中，12層2單元1202室建筑面積為219.02平方米，-1層061車(chē)位建筑面積為56.02平方米），租賃標(biāo)的簡(jiǎn)單裝修,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理。以上租賃標(biāo)的競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。
三、租賃用途：住房?jī)H限作為居住場(chǎng)所使用，車(chē)位僅限停放車(chē)輛使用。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、要求承租方為資信良好(以福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢(xún)結(jié)果——“不存在失信記錄”為準(zhǔn))的境內(nèi)獨(dú)立法人。
2、不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
3、競(jìng)價(jià)保證金人民幣3萬(wàn)元。
五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和北京市對(duì)出租房屋的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得利用所租賃房產(chǎn)從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反房屋租賃合同的約定。
3、承租期間一切因承租方使用的租賃物而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān),承租期間所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⒐潭娫?huà)通訊、寬帶、供暖、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)并按時(shí)繳納。
4、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓。
5、承租方自行負(fù)責(zé)到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記備案手續(xù)。
6、租賃標(biāo)的維修費(fèi)用由承租方自理。承租方對(duì)租賃房產(chǎn)的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。承租方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線(xiàn)、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書(shū)面形式征得出租方書(shū)面同意，并向相關(guān)管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則出租方可提前解除合同,造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān).
7、租賃期間因新的政策影響，出租方上級(jí)主管部門(mén)要求收回或處置房屋的，出租方可提前終止并解除合同，雙方免責(zé)。
8、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。
七、公告期限：2021年10月21日—2021年11月10日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2022年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間：2021年11月10日17：00時(shí)。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢(xún)電話(huà)：0591-87315305、87271926、87315281；
聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
2021年10月21日
