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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00027822 |
|---|---|
| 名稱 | 招租公告（中山路23號商業(yè)大廈13層1302寫字樓） |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2024-07-12 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2024-08-01 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省閩深貿(mào)易有限公司 |
一、標的基本情況
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標 的 |
福州市中山路23號商業(yè)大廈13層1302寫字樓，面積面積294.7㎡。 |
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實物狀況 |
經(jīng)營 |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
已辦理兩證 |
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租賃用途 |
辦公 |
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租賃期限 |
一年 |
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租金及履約保證金 |
按月支付,履約保證金為月租金的三倍 |
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租賃底價 |
14735元/月 |
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遞增情況 |
無 |
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免租期 |
無 |
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承租方資格 |
具有良好的商業(yè)信用，并具有良好財務(wù)狀況、支付能力，在港口集團系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的單位或個人。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
有 |
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競價保證金（萬元） |
5萬元 |
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競價方式 |
中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn) 采用網(wǎng)絡(luò)電子競價方式 |
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備注 |
承租人需自行完成消防審批同時做好房屋防水處理 |
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
5.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
8.承租方需具備的條件：
（1）合法存續(xù)的企業(yè)法人或個人。
（2）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。
（3）列入出租方不誠信名單的法人或企、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，不得參與本項目的競價。
（4）承租方應(yīng)負責(zé)在租賃房產(chǎn)對外經(jīng)營及使用前，出資進行消防修繕、改造工程上述與消防相關(guān)修繕、改造工程的安全施工責(zé)任及所需費用等事宜均由承租方自負。
（5）上述與消防相關(guān)修繕、改造工程未完工并通過消防部門的驗收備案前，承租人不得將租賃房產(chǎn)對外經(jīng)營。
（6）其他詳見租賃合同。
三、公告期限
公告自2024年7月12日起，期限15個工作日。
拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：陰女士 羅先生
聯(lián)系電話：18750190547 13809506907
監(jiān)督電話：0591-87857922
地址：福州市五四路239號7樓
福建省閩深貿(mào)易有限公司
2024年7月12日
