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一、租賃標(biāo)的基本情況：

1.1.租賃標(biāo)的：福州市臺(tái)江區(qū)五一中路53號(hào)1號(hào)樓205單元（建筑面積：106.27m2）。

1.2. 掛牌價(jià)：2.4萬(wàn)元。掛牌價(jià)為第一年租金底價(jià)。

1.3.租金及其支付方式：租賃標(biāo)的第一年租金為競(jìng)價(jià)成交價(jià)。租金自第二年起（含第二年）在上年的基礎(chǔ)上遞增3%。租金按月支付，于當(dāng)月10日前支付。

1.4.租賃用途：住宅（不得從事違反法律規(guī)定的各項(xiàng)行為）。

1.5.租賃期限：3年。具體租賃起止日期以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

1.6.履約保證金支付金額：租賃履約保證金為三個(gè)月租金。承租方應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)將履約保證金交齊至出租方指定銀行帳戶。

1.7. 合同簽署：競(jìng)價(jià)成交之日起5個(gè)工作日個(gè)工作日內(nèi)出租方和承租方簽訂《房屋租賃合同》。

二、競(jìng)租人應(yīng)具備的資格條件

2.1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.2.原承租方在同等條件下具有優(yōu)先權(quán)。

三、競(jìng)租人（承租方）應(yīng)接受的租賃條件

3.1.競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項(xiàng)目承租方的要求，決定是否參與競(jìng)價(jià)并成為承租方，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等,并對(duì)報(bào)名參與競(jìng)價(jià)所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。

3.2.承租方必須按照租賃合同中的租賃約定，違約者將責(zé)令收回房屋；

3.3.競(jìng)得的房屋必須由承租方經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、互換使用或與他人調(diào)劑交換；否則，出租方有權(quán)收回房屋；

3.4.在競(jìng)得房屋人如需對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，裝修方案需經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行裝修；

3.5.承租方不允許拆改原有的房屋結(jié)構(gòu)；

3.6.租金自第二年起（含第二年）在上年的基礎(chǔ)上遞增3%；

3.7.租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修費(fèi)、水電費(fèi)等有關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

3.8.競(jìng)租人（承租方）須無(wú)條件簽署并全部接受《房屋租賃合同》所有條款。

四、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。

五、競(jìng)價(jià)保證金：6000元。

六、公告期限：2017年10月20日至2017年11月8日。《租賃合同》等詳見(jiàn)本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》。有意參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取《競(jìng)價(jià)須知》。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2017年11月8日17:00時(shí)。

八、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2017年11月9日14:30時(shí)。   

九、電話：0591-87315906、87808016；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。