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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)東街街道津泰路津泰新村13座11號店面招租，租賃期限3年，第一年月租金掛牌價25000元，第二年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增2%，第三年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)東街街道津泰路津泰新村13座，樓層總數(shù)七層，標(biāo)的所在樓層為第一層，簡單裝修，建筑面積76.65平方米。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：僅限服裝經(jīng)營或金融業(yè)、機(jī)構(gòu)辦公場所使用，不得用于餐飲、娛樂、超市等場所經(jīng)營。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好、具有與租賃用途對應(yīng)經(jīng)營范圍的境內(nèi)企業(yè)法人單位或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競價保證金人民幣10萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)及公攤費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)。

6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實(shí)施。

8、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)一次報價。

七、公告期限：2017年8月3日—2017年8月23日。

報名截止時間：2017年8月24日上午11:00。

競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。