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招租公告

                              招租編號：FNSSYYZ2019028

招租人福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司對以下租賃標(biāo)的物以公開招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

 1.租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險提示

1.1租賃標(biāo)的物為紅墻新村4#樓1層39附屬間，福州市鼓樓區(qū)紅墻巷2號紅墻新村，建筑面積約89.22平方米。以上房產(chǎn)面積為大約數(shù)，若實(shí)際面積不足，租金底價不予調(diào)整。

1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)（不含前租戶可移動的私有財(cái)產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的物的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。

2.租賃用途、租賃年限、租金報價基準(zhǔn)（招租底價）

2.1出租用途： 倉庫 （不得存放易燃易爆等違禁品），并遵守國家法律、租賃標(biāo)的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。

2.2租賃年限:1年。

2.3租金報價基準(zhǔn)（招租底價）：1100.00元/月

3.租賃有關(guān)稅費(fèi)、租金收繳辦法

 3.1稅費(fèi)承擔(dān)

承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人使用房產(chǎn)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。

3.2租金收繳方式及遞增率

租金按照先付后用、每年一付的原則支付。

4裝修免租期   無    。

5.競租人資格條件

5.1要求競租人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人或具有完全民事行為能力的自然人。（被列入失信名單的人除外）

 5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競租人參加競租報名。

6.競租報價方式：密封報價

7.競租保證金

7.1本招租項(xiàng)目競租保證金  3000 元人民幣。

7.2競租保證金應(yīng)于2019年7月 31 日17:30前匯達(dá)招租人指定銀行賬戶，否則視為無效競租（以招租人財(cái)務(wù)部門確認(rèn)收款時間為準(zhǔn)）。招租人銀行賬戶見《競租人須知前附表》。

 8.報名方式

8.1競租人應(yīng)在公告報名期間到招租人商業(yè)運(yùn)營部（或招租人指定的地點(diǎn)）報名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報名。

8.2報名時需提供資料：

8.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復(fù)印件；

8.2.2競租人為自然人：競租人身份證原件及復(fù)印件（簽字及手?。ㄈ粑袌竺捻氂懈傋馊耸跈?quán)委托書（簽字及手印）及被授權(quán)人身份證原件、復(fù)印件）。

 9.報名時間和地點(diǎn)

9.1報名時間：2019年7月11日至2019年 7月31日工作日上午8：00-12：00，下午15：00-17：30。（若房產(chǎn)有原租戶，原租戶在此期間未報名，即使繳納了競租保證金也視同放棄原租戶資格，即不再享有本招租文件第二章第二部分競租人須知第22.1條款中原租戶優(yōu)先權(quán)；若在此期間未有競租人報名，則以每五個工作日為一個周期順延，順延期間有競租人報名即告終止或另行公告）

9.2報名地址：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路75號福建外貿(mào)大廈32層?xùn)|側(cè)福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運(yùn)營部（或招租人指定的地點(diǎn)）。

10.競租文件遞交

10.1 招租人接受競租文件時間：2019年 8 月 1 日8:30-10：00。

10.2 競租文件遞交地點(diǎn)：福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司會議室。

10.3 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租文件不予受理。

10.4 開標(biāo)時間：2019年 8 月 1 日上午10：00。

10.5 開標(biāo)地點(diǎn)：同競租文件遞交地點(diǎn)。

 11.聯(lián)系方式

招租人：福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司

地  址：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路75號福建外貿(mào)大廈32層

郵  編：350001

聯(lián)系人：盧女士      

聯(lián)系電話：0591-88188763

 監(jiān)督電話：0591-87510881