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一、招租內(nèi)容

1.租賃標(biāo)的：平潭綜合實驗區(qū)北厝鎮(zhèn)順意路16號平潭海峽醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園綜合辦公樓2、3、4層和1層（部分）招租。

2.租賃期限：5年+5年。租期前5年期滿進(jìn)行考核，若承租方按時繳納租金、租賃合同執(zhí)行情況良好、雙方合作利于我司各方面的發(fā)展，則繼續(xù)履行租期5年。

3.月租金掛牌價人民幣：前5年月租金為47694.74元；后5年（即第6年至第10年）租金在原有樓層招租底價基礎(chǔ)上進(jìn)行一次性遞增，遞增率不低于5%；承租方享有裝修免租期6個月，在首次簽訂合同時需先繳納履約保證金（月租金的3個月）并同時支付1個月租金。裝修免租期6個月滿后租金按月在每月的10日前收取上一個月的租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示：租賃標(biāo)的位于福建省福州市平潭綜合實驗區(qū)（縣）區(qū)北厝鎮(zhèn)順意路16號，面積約2582.09平方米。不動產(chǎn)權(quán)證已辦理。租賃標(biāo)的競價遵循“價高者得”原則。

三、租賃用途：餐飲、住宿。

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、餐飲管理、餐飲服務(wù)、食品與銷售與住宿企業(yè)。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。

3、競租人在福建省醫(yī)藥集團(tuán)有限責(zé)任公司及其系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)。

4、競價保證金人民幣10萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由承租方在租賃范圍內(nèi)自行管理，招租方不另收取物業(yè)管理費(fèi)，水電費(fèi)及天然氣費(fèi)根據(jù)實際產(chǎn)生計量。

3、承租方享有裝修免租期6個月，在首次簽訂合同時需先繳納履約保證金（月租金的3個月）并同時支付1個月租金。裝修免租期6個月滿后租金按月在每月的10日前收取上一個月的租金。水電費(fèi)及天然氣費(fèi)根據(jù)實際產(chǎn)生計量。

4、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》，并根據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)條款繳納履約保證金和首期租金后退還競價保證金，否則競價保證金不予返還。未中標(biāo)意向企業(yè)所繳納的競價保證金在公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)返還。

六、競價方式：公開競價。

七、公告期限：2024年 3月19日—2024年4月9日

報名截止時間:2024年4月9日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建平潭海峽中藥材交易有限責(zé)任公司獲取相關(guān)競價文件。

七、咨詢電話：18960921689、18750791080；             

聯(lián)系人：林立宏；

地址：平潭綜合實驗區(qū)北厝鎮(zhèn)順意路16號平潭海峽醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園6號樓4層。