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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00032554 |
|---|---|
| 名稱 | 福建中旅集團(tuán)有限公司恒力城寫字樓30層0304場地招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-11-03 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-11-21 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 鄭曉燕 |
| 聯(lián)系電話 | 13705074532 |
| 地址 | 福州市湖東路171號(hào)中旅大廈B座5樓 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建中旅集團(tuán)有限公司 |
福建中旅集團(tuán)有限公司恒力城寫字樓30層0304場地招租公告
經(jīng)福建中旅集團(tuán)辦公會(huì)議審議通過，現(xiàn)將我公司位于恒力城30層場地進(jìn)行公開招租：
一、招租人名稱：福建中旅集團(tuán)有限公司
二、招租人地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路171號(hào)中旅城閩江苑（中旅大廈）五樓。
三、招租項(xiàng)目名稱：福州市鼓樓區(qū)五四路128-1號(hào)中旅城二期辦公樓30層0304場地。
四、招租項(xiàng)目信息表：按現(xiàn)狀出租。
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序號(hào) |
樓層 |
建筑面積（㎡） |
交付狀態(tài) |
租賃價(jià)格 （招租底價(jià)） |
押金 |
租期 |
租金 遞增方式 |
免租期 |
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1 |
300304 |
504.06 |
精裝 |
45365元/月 （每平方米90元） |
三個(gè)月租金 |
1-5年 |
第三年起每年遞增3%（含第三年） |
1-3個(gè)月 |
五、首年月租金掛牌價(jià)及履約保證金：
1.首年月租金：每平方米90元（含稅），掛牌價(jià)為首年月租金底價(jià)，按實(shí)際租賃面積計(jì)算。承租方需自行負(fù)責(zé)承租過程中所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。
2.競租保證金：競租保證金按所競租項(xiàng)目競租價(jià)計(jì)繳月租金的三個(gè)月計(jì)算，競租人必須于競租前將競租保證金轉(zhuǎn)賬至招租單位指定賬號(hào)：
帳戶名稱：福建中旅集團(tuán)有限公司
開戶行：35001002406052522332
帳號(hào)：中國建設(shè)銀行股份有限公司福建省分行營業(yè)部
競租成功后競租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分予以補(bǔ)足；競租未成功的，競租保證金在公開招租結(jié)束后無息退還。如原租戶參加競租，原押金可抵競租保證金的，不再另外交納競租保證金。
六、招租說明
1.本次招租由招租人組織公開競爭招租。公告有效期內(nèi)，有兩個(gè)及兩個(gè)以上競租人報(bào)名，采取競價(jià)方式 ；只有一個(gè)競租人報(bào)名且價(jià)格不低于底價(jià)，并符合其他條件，可直接確定為承租人；原承租戶享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)。公告有效期過后，如無另外發(fā)布招租公告，原則上以優(yōu)先報(bào)名者，且滿足公告招租條件的，為承租人。
2.優(yōu)先權(quán)情況：因原承租戶提前退租，故不享受優(yōu)先承租權(quán)。
3.裝修免租期：對(duì)于新承租租戶視租賃期給予1-3個(gè)月裝修免租期；承租方在免租期內(nèi)使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等需自行承擔(dān)。
七、租賃用途、對(duì)象、報(bào)名方式
1.出租用途：辦公使用。
2.招租對(duì)象：資信良好，依法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；與福建省旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司及其所屬企業(yè)存在法律糾紛的企業(yè)（或個(gè)人）以及被列入失信名單的人員不得參與此次招租。
3.報(bào)名方式
有意者請(qǐng)聯(lián)系：鄭女士
電話：0591-87516159/13705074532。
八、招租公告有效期
自公告之日至2025年11月21日
福建中旅集團(tuán)有限公司
2025年11月3日
承租意向書
（此件需密封）
福建中旅集團(tuán)有限公司：
本人（公司）已認(rèn)真閱讀并清楚明白福州市鼓樓區(qū)五四路128-1號(hào)中旅城二期辦公樓30層0304單元場地招租的《招租公告》內(nèi)容，并對(duì)以下承租意向負(fù)完全法律責(zé)任：
我方愿意承租位于上述場所，報(bào)價(jià)詳情如下：
1.租賃價(jià)格：第一年每月人民幣 元。
2.競租保證金：人民幣 元；
3.租賃期限： 年；
4.租賃用途： 辦公 ；
5.免租期： ；
6.合同履約保證金：按租賃合同 3 個(gè)月租金支付；
7.租金支付方式：按月支付，每月 日前向出租方支付下個(gè)月；
8.租金遞增方式：第 年度起（含第 年）月租金逐年遞增 %；
9.承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
公司（簽章）：
授權(quán)代表（簽章）：
年 月 日
