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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00010731 |
|---|---|
| 名稱 | 福建師范大學(xué)福清分校則徐公寓樓2-3#樓一層店面招租 |
| 掛牌價(jià) | 65.1936萬元 |
| 保證金 | 50萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2019-01-08 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-01-29 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87271926 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建師范大學(xué)福清分校則徐公寓樓2-3#樓一層店面招租。租賃期限3年，第一年年租金掛牌價(jià)人民幣651936元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按年結(jié)算。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市福清市龍江街道校園新村1號(hào)則徐園學(xué)生公寓樓2-3#底層，樓層總數(shù)：7層，所在樓層：底層。面積約1358.2平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，簡單裝修，產(chǎn)權(quán)證未辦理。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營,但不得經(jīng)營娛樂業(yè)、加工業(yè)、廢品收購、動(dòng)物美容、動(dòng)物醫(yī)院及國家規(guī)定的校園周邊限制經(jīng)營的項(xiàng)目等。
四、競租人應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。
2、競價(jià)保證金人民幣50萬元。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防許可等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、出租方向承租方收取水電費(fèi)押金人民幣10000元。水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收取。
7、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
9、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告時(shí)間：2019年1月8日—2019年1月29日。（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2019年4月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；
聯(lián)系人：陳先生、林女士、吳女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
