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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | FC00025179 |
|---|---|
| 名稱 | 招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2023-11-29 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2023-12-19 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省思進(jìn)拍賣有限公司 |
一、租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)東浦路湖前大井138號綜合樓C樓二層05#房產(chǎn)（589.96㎡）五年期租賃權(quán)。
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
土地證號：榕國用1995字第04692號 房屋所有權(quán)證號：榕房Q字第06397號 |
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實(shí)物狀況 |
在租 |
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資產(chǎn)明細(xì)清單 |
無 |
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租賃物瑕疵 |
1、無一次消防驗(yàn)收合格證。2、消防設(shè)施、設(shè)備不齊全。 |
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租賃用途 |
不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè) |
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租賃期限 |
五年 |
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免租裝修期 |
一個(gè)月 |
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租金收繳方式 |
月繳 |
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水電及物業(yè)費(fèi) |
出租方代收代繳 |
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租賃底價(jià)及遞增率 |
租賃底價(jià)：標(biāo)的：20650元/月；租金自第二年起逐年遞增3%。 |
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履約保證金 |
合同期最后一個(gè)月租金的三倍 |
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競價(jià)方式 |
增價(jià)式拍賣 |
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承租方資格 |
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力、在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)記錄的企業(yè)或個(gè)人，且承租企業(yè)（及其法定代表人）或個(gè)人未被法院列為失信被執(zhí)行人。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) |
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其他情況說明 |
1.原合同到期時(shí)間：2024年2月19日 2.承租人搭建門店招牌，需上報(bào)出租方批準(zhǔn)后方可實(shí)施； 3.合同簽約前應(yīng)繳交首期租金及履約保證金； 4.租賃物可提供電量：三相40A。 |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競買人須充分評估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日，從拍賣之日起計(jì)。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》、《安全管理協(xié)議》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2023年11月29日—2023年12月19日。
報(bào)名手續(xù)：有意競租者應(yīng)于即日起至2023年12月19日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進(jìn)拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：7341 6101 8260 0009 665
開 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣會時(shí)間：
2023年12月20日上午10：00在福建銀河花園大飯店16層拍賣廳采用現(xiàn)場競價(jià)方式公開拍賣,通過公開競價(jià)確定承租人。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
六、咨詢電話：0591-87871130 18659197793
七、監(jiān)督電話：0591-83335239
地址：福州五四路243號福建銀河花園大飯店16層
福建省思進(jìn)拍賣有限公司
2023年11月29日
