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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00032570 |
|---|---|
| 名稱 | 2025.11.25閩糖公司鼓樓及馬尾5處房產招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-11-04 |
| 掛牌結束日期 | 2025-11-25 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 福建省貿托拍賣有限公司 |
招租公告
一、標的的基本情況
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標 的 |
1.福州市馬尾區(qū)羅建路利順新村C座103室（面積77.31㎡） |
2.福州市鼓樓區(qū)七星井新村B22座3梯705室（面積63.04㎡） |
3.福州市鼓樓區(qū)七星井新村B22座2梯202單元(面積60 ㎡) |
4.福州市鼓樓區(qū)七星井新村B22座3梯306單元(面積81.41㎡) |
5.福州市鼓樓區(qū)中閩大廈B座1層0102#店面(面積154.5㎡) |
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實物狀況 |
空置 |
空置 |
在租中
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在租中
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在租中
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租賃用途 |
居住 |
居住 |
居住 |
居住 |
除餐飲外的經營場所 |
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租賃期限 |
一年 |
三年 |
三年 |
三年 |
二年 |
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免裝修期 |
無 |
無 |
無 |
無 |
1個月 |
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租金收繳方式 |
按月支付 |
按月支付 |
按月支付 |
按月支付 |
按月支付 |
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招租底價 |
1082元/月 |
1800元/月 |
1740元/月 |
2361元/月 |
70000元/月 |
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遞增 |
無 |
無 |
無 |
無 |
無 |
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承租方資格 |
具有獨立承擔民事責任能力，在港口集團和系統(tǒng)內無不良信譽記錄的企業(yè)或個人。 |
具有獨立承擔民事責任能力，在港口集團和系統(tǒng)內無不良信譽記錄的企業(yè)或個人。 |
具有獨立承擔民事責任能力，在港口集團和系統(tǒng)內無不良信譽記錄的企業(yè)或個人。 |
具有獨立承擔民事責任能力，在港口集團和系統(tǒng)內無不良信譽記錄的企業(yè)或個人。 |
具有獨立承擔民事責任能力，在港口集團和系統(tǒng)內無不良信譽記錄的企業(yè)或個人。 |
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履約保證金 |
月租金的一倍 |
月租金的二倍 |
月租金的二倍 |
月租金的二倍 |
月租金的三倍 |
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優(yōu)先權情況 |
無 |
無 |
原租戶有優(yōu)先權 |
原租戶有優(yōu)先權 |
原租戶有優(yōu)先權 |
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產權情況 |
有 |
有 |
有 |
有 |
有 |
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競價方式 |
中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn) 采用網絡電子競價方式 |
現(xiàn)場增價式拍賣 |
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二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》。
2.承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4.承租期間承租方經營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
5.承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
6.承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2025年11月4日起，期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應在公告期間到福建省貿托拍賣有限公司領取相關競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：13459493027
監(jiān)督電話：0591－87857922
地址：福州市五四路239號5層。
福建省閩糖糖業(yè)有限公司
2025年11月4日
