黄色视频播放器免费在线看|日本免费性高潮视频,|在线免费看亚洲色图|加勒比无码高清视频|亚洲日韩AV手机|免费中文三级片网站|亚洲AV无码国产精品色最新|91av视频一级片女人|成人三级大片A黄片免费|AV国产导航福利

一、租賃標(biāo)的基本情況：

注：1.歷史建筑活化利用需符合《福州市歷史建筑保護(hù)管理辦法》，不得用于法律規(guī)定不許可，不具備環(huán)保和安全要求的項(xiàng)目。2.歷史建筑中部樓梯為所有承租方共用。

二、免租裝修期及遞增：67座東廂A1房屋免租裝修期2個(gè)月，租期5年，年遞增3%；67座東廂A2-1房屋、A2-2房屋免租裝修期1個(gè)月，租期5年，年遞增3%。

三、履約保證金：首月租金的三倍

四、競(jìng)價(jià)方式：增價(jià)拍賣

五、租金收繳方式：每個(gè)月繳交一次

六、承租人資格：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)的企業(yè)或個(gè)人。

七、需要承租方接受的基本條件

1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。

2.承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及衛(wèi)生。

3.租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

4.承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

8.租賃合同的面積以招租啟示標(biāo)定的面積為準(zhǔn)，承租方須同意以我方規(guī)劃區(qū)塊計(jì)算總租金，非每平方單價(jià)計(jì)租，若與實(shí)際丈量面積不符，不對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

9.房產(chǎn)現(xiàn)狀出租，房屋結(jié)構(gòu)和房屋土地性質(zhì)是否適合經(jīng)營(yíng)使用由承租方自行評(píng)估，承租方參與競(jìng)租即表示已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分、全面的了解，中標(biāo)后不得以任何房屋瑕疵為由提出異議。

1. < >的前提下，承租方開(kāi)展與保護(hù)歷史建筑相適應(yīng)特色活動(dòng)，應(yīng)確保：（1）按消防管理部門(mén)要求設(shè)置消防設(shè)施設(shè)備。（2）按城市管理綜合行政執(zhí)法局要求，定點(diǎn)排放產(chǎn)生的氣體與煙霧，不得用于重油煙餐食類經(jīng)營(yíng)。（3）我方僅提供現(xiàn)狀的給排水內(nèi)部設(shè)施及用電負(fù)荷。（4）承租方需提交排煙排污的具體可行性方案，包括但不限于排放口位置設(shè)置、材質(zhì)規(guī)格等，經(jīng)我方現(xiàn)場(chǎng)查勘無(wú)異后，自行負(fù)責(zé)向城市管理綜合行政執(zhí)法局報(bào)批通過(guò)后施工。（5）承租方若存私自變更業(yè)態(tài)、轉(zhuǎn)租、開(kāi)放面積不符合要求等情形的，我方作為歷史建筑保護(hù)責(zé)任人將有權(quán)及時(shí)采取有效措施督促限期整改，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

   八、公告期限：2023年6月7日—2023年6月28日。

   報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

   九、咨詢電話：

   聯(lián)系人:鄭先生

   聯(lián)系電話：0591-87813600 、 13950282784

   監(jiān)督電話：0591-87857922

   地址：福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層。

    

   福建安居物業(yè)管理有限公司

                                                            2023年6月7日