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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00020263 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)福新路297號一層店面等房產(chǎn)招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2022-07-05 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-07-25 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 徐文君、王夏影 |
| 聯(lián)系電話 | 87564311 |
| 地址 | 福州市鼓樓區(qū)福新路297號福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司綜合管理部 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司 |
產(chǎn)權(quán)人福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的物以公開招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
1.租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險提示
1.1租賃標(biāo)的物基本情況（表1）
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序號 |
招租編號 |
標(biāo)的物地址 |
標(biāo)的物名稱 |
建筑面積（m²） |
結(jié)構(gòu) |
出租用途 |
招租底價 |
競租保證金（元） |
|
1 |
FJAZZL-2022-07 |
福州市福新路297號綜合樓一層 |
101、102號店面 |
58.5 |
鋼混 |
商鋪 |
12402 |
24804 |
|
2 |
FJAZZL-2022-08 |
福州市福新路297號綜合樓一層 |
103號店面 |
36 |
鋼混 |
商鋪 |
7632 |
15264 |
|
3 |
FJAZZL-2022-09 |
福州市福新路297號綜合樓一層 |
106號店面 |
36 |
鋼混 |
商鋪 |
7632 |
15264 |
|
4 |
FJAZZL-2022-10 |
福州市福新路297號綜合樓 |
東面空地 |
14 |
混合 |
商鋪 |
1190 |
2380 |
|
5 |
FJAZZL-2022-11 |
漳州市勝利西路101號 |
沿街店面3# |
14.4 |
混合 |
商鋪 |
1400 |
2800 |
|
6 |
FJAZZL-2022-12 |
漳州市勝利西路101號 |
沿街店面6# |
18 |
混合 |
商鋪 |
1400 |
2800 |
|
7 |
FJAZZL-2022-13 |
漳州市勝利西路101號 |
沿街店面8# |
19.5 |
混合 |
商鋪 |
1400 |
2800 |
|
8 |
FJAZZL-2022-14 |
漳州市勝利西路101號 |
沿街店面9# |
23 |
混合 |
商鋪 |
1200 |
2400 |
|
9 |
FJAZZL-2022-15 |
三明市三元區(qū)富文路2號綜合樓 |
3層 |
282 |
混合 |
辦公 |
4230 |
8460 |
|
10 |
FJAZZL-2022-03 |
福清市融城鎮(zhèn)西門華僑城協(xié)作花園A號樓204、203單元及附屬間 |
商品房 |
297.59 |
框架 |
辦公 |
3000 |
6000 |
|
11 |
FJAZZL-2022-04 |
三明市三元區(qū)富文路2號 |
一層食堂 |
192.38 |
磚混 |
食堂 |
7695.2 |
15390.4 |
1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)（不含前租戶可移動的私有財產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的物的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。
1.3上述房產(chǎn)為產(chǎn)權(quán)人福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司所有，如有工商稅務(wù)登記等問題，請承租方自行負(fù)責(zé)解決。
2.租賃用途、租賃年限、租金報價基準(zhǔn)（招租底價）
2.1出租用途：詳見表1，禁止如：有污染、有噪音，生產(chǎn)、儲存經(jīng)營易燃易爆危險品，影響小區(qū)正常生活等行業(yè)租用。需遵守國家法律、租賃標(biāo)的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。
2.2租賃年限: 三年（包含裝修免租期）。
2.3租金報價基準(zhǔn)（招租底價）：詳見表1。
3.租賃履約保證金及有關(guān)稅費、租金收繳辦法
3.1租賃履約保證金
3.1.1表1中標(biāo)的物租賃履約保證金為 3 個月租金，履約保證金不計利息。
3.2稅費承擔(dān)
3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費用等均由承租人承擔(dān)。
3.3租金收繳方式及遞增率
3.3.1租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首月租金在租賃合同簽訂時支付，后續(xù)每月租金于當(dāng)月10日前支付。
3.3.2租金遞增率
自承租期第二年度起（含第二年）租金在上一年度的基礎(chǔ)上每年遞增3%。
4.裝修免租期 15天（原承租戶無裝修免租期，具體以合同為準(zhǔn)）。
5.競租人資格條件
5.1要求競租人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人或具有完全民事行為能力的自然人。
5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競租人參加競租報名。
6.競租報價方式：密封報價
7.競租保證金
7.1競租保證金詳見表1。
7.2競租保證金應(yīng)于2022年7月25日17時（待定）前匯達(dá)招租人銀行賬戶，否則視為無效競租。
8.報名方式
8.1競租人應(yīng)在公告報名期間到福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司綜合管理部報名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報名。只有登記領(lǐng)取招租文件的競租人才能參與競租。
8.2報名時需提供資料如下：
8.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、許可競租文件（加蓋公章、法人章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復(fù)印件；
8.2.2競租人為自然人：競租人身份證原件及復(fù)印件（簽字及手印），不得委托代理人。
9.報名時間和地點（時間待定）
9.1報名時間：2022年7月5日至2022年7月25日工作日上午8：30-12：00，下午14：00-17：00。（若在此期間未有競租人報名，則以每五個工作日為一個周期順延，順延期間有競租人報名即告終止或另行公告）
9.2報名地址：福州市鼓樓區(qū)福新路297號福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司二樓綜合管理部。
9.3公示期限：15個工作日
10.競租文件遞交（時間暫定）
10.1 招租人開始接受競租文件時間：2022年7月5日上午8:30開始。
10.2 競租文件遞交截止時間：2022年7月25日下午17:00結(jié)束。
10.3 競租文件遞交地點：福州市鼓樓區(qū)福新路297號福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司二樓綜合管理部。
10.4 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的競租文件不予受理。
10.5 開標(biāo)時間：另行通知。
10.6 開標(biāo)地點：同競租文件遞交地點。
11.聯(lián)系方式
招租人：福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司
地 址：福州市鼓樓區(qū)福新路297號福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司綜合管理部
郵 編：350011
聯(lián)系人：徐文君、王夏影
聯(lián)系電話：87564311
監(jiān)督電話：87561522
