受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)五四路310號體育場二層25軸-27軸房產(chǎn)招租，租賃期限3年，第一、二年年租金掛牌價人民幣98280元，第三年年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增8%。租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金，水電費押金人民幣10000元。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)五四路310號體育場二層25軸-27軸，樓層總數(shù)：五層，所在樓層：二層，建筑面積：約126平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。以上標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。
三、租賃用途：用于辦公、商業(yè)經(jīng)營，不得用于飲食、娛樂、加工業(yè)、廢品收購、水產(chǎn)品、鮮活動物、鮮肉制品、動物美容、動物醫(yī)院、鋁合金、石材加工等造成環(huán)境污染的以及其他法律、法規(guī)命令禁止的行業(yè)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人
2、競價保證金：人民幣5萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租。
3、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。
7、出租方向承租方收取水電費押金10000元，水電費按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價收取。
8、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
11、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2015年9月8日—2015年9月28日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2015 年10月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準。
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629、87850015；
聯(lián)系人：吳小姐、陳女士、林女士、林先生；
地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。
二O一五年九月八日
