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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00013151 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)溫泉街道榕泉花園3#樓103單元公開競價招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 1萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2019-12-17 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2020-01-06 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 朱小姐 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87667597 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省國有資產(chǎn)管理有限公司 |
1.租賃標的：福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東大路大營街8號榕泉花園3#樓103單元；
2.計租面積：182.8㎡；
3.租賃物現(xiàn)狀：空置；
4.租金底價：6000元/月；
5.聯(lián)系人：朱小姐；
6.聯(lián)系電話：0591-87667597。
二、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等：
1.租賃用途：住宅；
2.租賃底價及遞增率：6000元/月，無遞增；
3.租賃期限： 2 年（自租賃合同簽訂之日起）。免租期： 無 ；
4.競價方式：按相關(guān)規(guī)定，委托福建省恒通拍賣有限公司進行公開競價招租；
5.競價時間：2020年1月7日上午10:00；
6.租金收繳辦法：按照先付后用、每月一付的原則進行，當月租金于每月5日前支付。
三、承租方資格條件：
1.屬中華人民共和國境內(nèi)的合法有效存續(xù)的法人（含港澳臺）、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；
3.未被列入全國法院系統(tǒng)失信被執(zhí)行人名單。
四、承租方須接受的承租條件
1.租賃標的以現(xiàn)狀出租，競租者自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果。承租方須嚴格履行租賃合同，若承租方與出租方簽訂租賃合同并繳納了規(guī)定金額的履約保證金后，因其他原因拖延了承租方的實際入駐時間，那么已簽租賃合同的起、止日期可以順延，具體順延時間以出租方通知為準；
2.承租方必須按照方案中的租賃用途進行使用；
3.承租方不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、互換使用或與他人調(diào)劑交換，否則，出租方有權(quán)收回房屋；
4.承租方在使用前，標的物的整體形象、內(nèi)部裝修方案，需經(jīng)出租方審核同意后方可進行裝修；
5.承租方不允許拆改原有的房屋結(jié)構(gòu)；
6.其他須承租方接受的承租條件詳見《房屋租賃合同》。
五、優(yōu)先權(quán)情況：原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。
六、風(fēng)險揭示：本租賃物權(quán)屬清晰，屬 福建省國有資產(chǎn)管理有限公司 所有，其不動產(chǎn)權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無異議，且不存在抵押擔(dān)保。
