黄色视频播放器免费在线看|日本免费性高潮视频,|在线免费看亚洲色图|加勒比无码高清视频|亚洲日韩AV手机|免费中文三级片网站|亚洲AV无码国产精品色最新|91av视频一级片女人|成人三级大片A黄片免费|AV国产导航福利

受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建江夏學(xué)院大學(xué)城生活區(qū)5間店面分別招租。租賃期限5年，第一年至第三年月租金掛牌價(jià)等見下表，第四年、第五年月租金在第一年至第三年月租金的基礎(chǔ)上上浮3%。租金按月結(jié)算（每年按10個(gè)月計(jì)算，每年的7、8月份免租金），承租方應(yīng)在每月5日前繳清當(dāng)月租金，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

序號(hào)	標(biāo)  的	面積（㎡）	第一年至第三年月租金掛牌價(jià)（元）	租賃用途	競(jìng)價(jià)保證金（萬元）
1	大學(xué)城福建江夏學(xué)院生活區(qū)9號(hào)樓一樓南側(cè)店面（9#-1）	約27.5	8360	僅限經(jīng)營(yíng)打字排版、打印復(fù)印、割字、噴繪及廣告制作等文印相關(guān)項(xiàng)目	8
2	大學(xué)城福建江夏學(xué)院生活區(qū)20號(hào)樓一樓北側(cè)店面（20#-1）	約47.36	15108	僅限經(jīng)營(yíng)日常生活用品及食品（除經(jīng)營(yíng)煙酒、現(xiàn)場(chǎng)制作供應(yīng)餐飲外）	15
3	大學(xué)城福建江夏學(xué)院生活區(qū)8號(hào)樓一樓西側(cè)店面（8#-1）	約63.49	18349	僅限提供國(guó)內(nèi)、國(guó)際函件業(yè)務(wù)；報(bào)刊訂閱、報(bào)刊零售業(yè)務(wù)	18
4	大學(xué)城福建江夏學(xué)院生活區(qū)6號(hào)樓一樓東側(cè)店面（6#-1）	約70.8	20462	僅限經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)電信項(xiàng)目	20
5	大學(xué)城福建江夏學(xué)院生活區(qū)6號(hào)樓一樓西側(cè)店面（6#-2）	約70.73	20441	僅限經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)電信項(xiàng)目	20

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市閩侯大學(xué)城溪源宮路2號(hào)福建江夏學(xué)院生活區(qū)一層，標(biāo)的1-5均為簡(jiǎn)易裝修，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。租賃標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號(hào)規(guī)定，競(jìng)價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競(jìng)價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。

三、競(jìng)租人應(yīng)具備的基本條件：

1、標(biāo)的1、2要求承租方為資信良好的境內(nèi)企事業(yè)單位或個(gè)體工商戶（原承租方參與競(jìng)租不受此條件限制）；標(biāo)的3-5要求承租方為資信良好的境內(nèi)企事業(yè)單位（原承租方參與競(jìng)租不受此條件限制）；

2、福建江夏學(xué)院在編在崗教職工投資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)體工商戶不得參與標(biāo)的1、2的競(jìng)租；

3、競(jìng)租人沒有被列入人民法院執(zhí)行信息公開網(wǎng)中的失信被執(zhí)行人名單；

4、參與標(biāo)的1-3競(jìng)租的企事業(yè)單位或個(gè)體工商戶需證照齊全，具備或滿足所競(jìng)租店面經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍中須包含所競(jìng)租標(biāo)的的要求的經(jīng)營(yíng)用途之一項(xiàng)或多項(xiàng)）；

5、一個(gè)競(jìng)租人（企事業(yè)單位或個(gè)體工商戶）只能參與一個(gè)標(biāo)的的競(jìng)租且競(jìng)租人未參與“福建江夏學(xué)院大學(xué)城生活區(qū)3間店面分別招租”項(xiàng)目(競(jìng)價(jià)須知編號(hào):MCJJZ2018189)的競(jìng)租。

四、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所門前及周圍衛(wèi)生、注意店面的安全、防火、防盜工作。

3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用（包括治安、衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

4、租賃標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證。承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，并將有關(guān)證件的復(fù)印件交出租方備案。

5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。水、電費(fèi)按商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，若遇到政策性調(diào)價(jià)也隨之調(diào)價(jià)。

6、承租方對(duì)標(biāo)的物只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

7、承租方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)，出租方可提前解除合同。

8、承租方在租賃期間或者裝修期間造成房屋、附著物或周邊受損，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修恢復(fù)或由于經(jīng)營(yíng)過程中造成第三人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，均由承租方承擔(dān)責(zé)任；同時(shí)造成出租方損失的，承租方應(yīng)予以賠償。

9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還押金。

10、出租方不另行向承租方提供倉庫、住宿和辦公場(chǎng)所，禁止承租方占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用，禁止在所經(jīng)營(yíng)的店內(nèi)煮飯燒菜。

11、承租方在經(jīng)營(yíng)期間必須接受學(xué)校有關(guān)部門的指導(dǎo)檢查和監(jiān)督（包括安全、衛(wèi)生等）。

12、空調(diào)外機(jī)應(yīng)按出租方要求的位置安裝并固定好。

13、承租方應(yīng)保證店內(nèi)設(shè)備設(shè)施、裝修材料等符合消防規(guī)范，并配備足消防安全設(shè)施設(shè)備，否者由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

14、標(biāo)的2經(jīng)營(yíng)期間，承租方由于管理不善或銷售假冒偽劣、過期產(chǎn)品造成事故的，除接受政府職能部門的處罰承擔(dān)民事賠償責(zé)任之外，在事故處理完畢后，出租方有權(quán)單方面解除合同，且不再退還收取的押金。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)。

六、公告期限：2018年12月14日—2019年1月2日。

報(bào)名截止時(shí)間：2019年1月3日上午11:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

七、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281、87271926；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士、陳先生；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。