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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)鼓西街道雙拋橋一里新村1號樓9層（建興廣廈9層）房產(chǎn)招租。租賃期限5年。第一年月租金掛牌價人民幣21380元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎上遞增1000元。租金按月支付，于每個月5日前支付，租賃履約保證金為2個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)鼓西街道雙拋橋一里新村一號樓九層。樓層總數(shù)11層，租賃標的位于第9層，鋼混結構，建筑面積509.03平方米，一般裝修，水、電設施齊全，雙證齊全。

三、租賃用途：用于辦公、教育、旅游、咨詢等業(yè)務。不得經(jīng)營傳銷、餐飲、小型超市、生鮮、食雜、噪音、油煙、污染環(huán)境及法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金：人民幣10萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的現(xiàn)狀出租。裝修免租期為1個月（免租期內(nèi)不計租金,水電費、物業(yè)費由承租方自理）。

2、承租方需改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或配備對房屋結構有影響的設備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方書面同意，并向相關管理部門辦理相關手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔，出租方可提前解除合同且不承擔任何違約責任。合同期滿或解除時出租方對承租方裝修部分不予補償。

3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、有線電視、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

5、承租方需自行辦理工商、稅務登記等證照。承租期間，消防安全、衛(wèi)生、規(guī)劃、環(huán)保等審批手續(xù)及相關的經(jīng)營責任均由承租方承擔。

6、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、入股、承包、與他人調劑交換。

7、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

七、公告期限：2019年8月15日—2019年9月4日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至2019年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

八、報名截止時間：2019年9月5日上午11:00。

競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權交易中心領取相關競價文件。

九、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。