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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00024224 |
|---|---|
| 名稱 | 華安縣華豐鎮(zhèn)平湖南路26號名仕廣場一期地下室D073、D074號房產(chǎn)出租二次公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2023-08-30 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2023-09-07 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 曹先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87838902 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
一、租賃標的內(nèi)容
1.1.租賃標的：華安縣華豐鎮(zhèn)平湖南路26號名仕廣場一期地下室D073、D074號房產(chǎn)，整體出租
1.2.租賃標的基本情況
1.2.1.以上租賃標的處于空置狀態(tài)，建筑面積合計為102.13平方米，有不動產(chǎn)權(quán)證。
1.3.租賃用途：店面、商業(yè)，承租方須遵守國家和屬地有關房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。
1.4.租賃期限及租金遞增方式：租賃期限 1 年，從交付租賃標的之日起算，具體承租起止日以《房屋租賃合同》約定為準。
1.5.年租金掛牌價：2.4萬元。掛牌價為租賃標的年租金起始價（含稅）。
1.6.租金支付方式：承租方應在《房屋租賃合同》簽訂當日向出租方指定的收款賬戶一次性支付年度租金。
1.7.特別提示
1.7.1.租賃標的以現(xiàn)狀出租，競租人應查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果，若競租人繳納保證金并參與競價，即視為該競租人對標的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。
1.7.2.競租人（承租方）應當自行對照我國有關法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本標的物承租方的要求，決定是否參與競價并成為承租方，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失等，并對報名參與競價所提交的相關材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。
1.7.3.若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任。
二、競租人（承租方）應具備的資格條件
2.1.合法有效存續(xù)的法人、其他非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.2.未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結(jié)果】。
2.3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競租人（承租方）須接受的主要租賃條件
3.1.成交公示。由交易機構(gòu)將成交結(jié)果在其官方網(wǎng)站、省級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息平臺、轉(zhuǎn)讓方信息公開欄（官網(wǎng)）等渠道發(fā)布，發(fā)布渠道不得少于3種。自確定承租方之日起3個工作日內(nèi)發(fā)布公示，公示期不應少于3個工作日。
3.2.組織簽約。成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)，由交易機構(gòu)組織交易雙方簽訂《房屋租賃合同》。
3.3.其他交易條件以本項目競價文件及其附件《房屋租賃合同》約定為準。
四、競價方式：網(wǎng)絡競價、價高者得。
五、競租人報名
5.1.報名截止時間：2023年9月7日17時
5.2.競租人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)，并通過資格審核的競租人才具備競租資格。
5.3.交納競價保證金
5.3.1.競價保證金金額：1000元。
5.3.2.競價保證金指定銀行賬戶：意向投資方須在報名截止時間前以電子匯款的方式將競價保證金匯達以下指定的銀行賬戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：建設銀行福州晉安支行，開戶賬號：35050189640700001918】。未按時交納競價保證金的不具備意向投資方資格。
5.3.3.競價保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與意向投資者名稱一致，資金用途應當標明“MCJJZ2023162-1保證金”。
5.4.遞交資格證明文件
意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。
5.5.領取競價文件
5.5.1.單位經(jīng)辦人員持本人身份證復印件（加蓋公章）和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復印件領取本項目競價文件。
5.5.2.意向方可按照將上述相關證照、聯(lián)系方式及需要領取競價文件的項目名稱發(fā)送到以下郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方發(fā)送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項目有關的各類通知、要求以及法律文件。
六、公告期限：2023年8月30日至2023年9月7日。
七、聯(lián)系方式
電話：0591-87838902、87315906；監(jiān)督電話：0591-87810363
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層
