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招租公告

                               招租編號(hào)：FNSSYYZ2020008

                                                            

招租人福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司對(duì)以下租賃標(biāo)的物以公開招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

    1.租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.1租賃標(biāo)的物為順昌縣煉石花苑65套公房（房產(chǎn)信息見附件），座落于順昌縣城南鎮(zhèn)1號(hào)煉石花苑內(nèi)。以上房產(chǎn)面積為大約數(shù)，若實(shí)際面積不足，租金底價(jià)不予調(diào)整。

1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)（不含前租戶可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的物的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。

2.租賃用途、租賃年限、租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（招租底價(jià)）

2.1出租用途： 住宅 ，不得用于易燃易爆等貨物及國(guó)家法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)并遵守國(guó)家法律、租賃標(biāo)的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。

2.2租賃年限:  3 年。

2.3租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（招租底價(jià)）：19500.00 元/月

3.租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)、租金收繳辦法

    3.1租賃履約保證金

3.1.1租賃履約保證金為 3 個(gè)月租金，履約保證金不計(jì)利息，不能沖抵月租金和其他費(fèi)用。

    3.2稅費(fèi)承擔(dān)

3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。

    3.3租金收繳方式及遞增率

3.3.1租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首次租金在租賃合同簽訂時(shí)支付，后續(xù)租金在每一計(jì)租周期開始后的10日內(nèi)支付。

3.3.2租金遞增率

自承租期第二年度起（含第二年）租金在上一年度的基礎(chǔ)上每年遞增 3 % 。

4裝修免租期  無(wú)   。

5.競(jìng)租人資格條件

5.1要求競(jìng)租人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或具有完全民事行為能力的自然人。（被列入失信名單的人除外）

5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競(jìng)租人參加競(jìng)租報(bào)名。

5.3競(jìng)租人未被列入全國(guó)法院系統(tǒng)失信被執(zhí)行人名單。

6.競(jìng)租報(bào)價(jià)方式：密封報(bào)價(jià)

7.競(jìng)租保證金

7.1本招租項(xiàng)目競(jìng)租保證金（人民幣）   60000.00 元。

7.2競(jìng)租保證金應(yīng)于2020年 4 月 24 日17:30前匯達(dá)招租人指定銀行賬戶，否則視為無(wú)效競(jìng)租（以招租人財(cái)務(wù)部門確認(rèn)收款時(shí)間為準(zhǔn)）。招租人銀行賬戶見《競(jìng)租人須知前附表》。

    8.報(bào)名方式

8.1競(jìng)租人應(yīng)在公告報(bào)名期間到招租人商業(yè)運(yùn)營(yíng)部（或招租人指定的地點(diǎn)）報(bào)名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報(bào)名。

8.2報(bào)名時(shí)需提供資料：

8.2.1競(jìng)租人為法人單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（法人聯(lián)系電話并加蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復(fù)印件（承辦人聯(lián)系電話并加蓋公章）；

8.2.2競(jìng)租人為自然人：競(jìng)租人身份證原件及復(fù)印件（聯(lián)系電話、個(gè)人簽名及手印）。

    9.報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

9.1報(bào)名時(shí)間：2020年4月3日至2020年4月24日工作日上午8：00-12：00，下午15：00-17：30。（若房產(chǎn)有原租戶，原租戶在此期間未報(bào)名，即使繳納了競(jìng)租保證金也視同放棄原租戶資格，即不再享有本招租文件第二章第二部分競(jìng)租人須知第22.1條款中原租戶優(yōu)先權(quán)；若在此期間未有競(jìng)租人報(bào)名，則以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，順延期間有競(jìng)租人報(bào)名即告終止或另行公告）

9.2報(bào)名地址：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路75號(hào)福建外貿(mào)大廈32層?xùn)|側(cè)福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)部（或招租人指定的地點(diǎn)）。

   10.競(jìng)租文件遞交

10.1 招租人接受競(jìng)租文件時(shí)間：2020年 4 月 27 日8:30-17：30。

10.2 競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)：福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司會(huì)議室（或招租人指定的地點(diǎn)）。

10.3 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件不予受理。

10.4 開標(biāo)時(shí)間：2020年 4 月 28 日上午10：00。

10.5 開標(biāo)地點(diǎn)：同競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)。

    11.聯(lián)系方式

招租人：福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司

地  址：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路75號(hào)福建外貿(mào)大廈32層

郵  編：350001

聯(lián)系人：盧女士      

聯(lián)系電話：0591-88188763

    監(jiān)督電話：0591-87510881

 

房產(chǎn)信息明細(xì)表見附件。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件：      2020年順昌煉石花苑公房面積明細(xì)表
序號(hào)	房號(hào)	建筑面積	序號(hào)	房號(hào)	建筑面積
1	2#樓102	68.33	33	9#樓104	72.9
2	4#樓503	68.33	34	9#樓105	72.9
3	5#樓102	68.33	35	9#樓106	72.9
4	5#樓104	68.33	36	9#樓203	72.9
5	6#樓103	68.33	37	9#樓303	72.9
6	6#樓104	68.33	38	10#樓101	72.9
7	6#樓202	68.33	39	10#樓102	72.9
8	7#樓101	52.05	40	10#樓103	72.9
9	7#樓102	52.05	41	10#樓104	72.9
10	7#樓103	52.05	42	10#樓105	72.9
11	7#樓104	52.05	43	10#樓106	72.9
12	7#樓105	52.05	44	11#樓101	69.96
13	7#樓106	52.05	45	11#樓102	69.96
14	7#樓107	52.05	46	11#樓103	69.96
15	7#樓108	52.05	47	11#樓104	69.96
16	7#樓202	52.05	48	11#樓105	69.96
17	7#樓204	52.05	49	11#樓106	69.96
18	7#樓206	52.05	50	11#樓203	69.96
19	7#樓208	52.05	51	12#樓101	69.96
20	7#樓507	52.05	52	12#樓102	69.96
21	8#樓101	72.87	53	12#樓103	69.96
22	8#樓102	72.87	54	12#樓104	69.96
23	8#樓103	72.87	55	12#樓105	69.96
24	8#樓106	72.87	56	12#樓106	69.96
25	8#樓202	72.87	57	15#樓701	56.85
26	8#樓204	72.87	58	17#樓103	64.87
27	8#樓206	72.87	59	17#樓305	64.87
28	8#樓303	72.87	60	18#樓406	64.87
29	8#樓503	72.87	61	18#樓505	64.87
30	9#樓101	72.9	62	19#樓101	64.87
31	9#樓102	72.9	63	19#樓402	64.87
32	9#樓103	72.9	64	19#樓403	64.87
			65	21#樓105	64.87