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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00022509 |
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| 名稱(chēng) | 3月13日西湖新莊及商業(yè)大廈5層招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2023-03-13 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2023-03-31 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司 |
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一、標(biāo)的基本情況
二、需要承租方接受的基本條件 1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。 2.承租方自行辦理營(yíng)業(yè)所需的各類(lèi)審批文件和證照。 3.租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。 4.承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 5.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。 6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。 7.租賃期滿(mǎn)后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。 8.竟價(jià)人需滿(mǎn)足以下條件： （1）提供企業(yè)無(wú)法律糾紛訴訟案件承諾書(shū)（以發(fā)布招租公告之日為基準(zhǔn)日往前推十年），可查驗(yàn)。 （2）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃房產(chǎn)對(duì)外經(jīng)營(yíng)及使用前，出資進(jìn)行消防修繕、改造工程上述與消防相關(guān)修繕、改造工程的安全施工責(zé)任及所需費(fèi)用等事宜均由承租方自負(fù) （3）上述與消防相關(guān)修繕、改造工程未完工并通過(guò)消防部門(mén)的驗(yàn)收備案前，承租人不得將租賃房產(chǎn)對(duì)外經(jīng)營(yíng)。如在本合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)承租方仍未完成上述消防許可，視為承租方根本性違約，出租方有權(quán)提前解除本合同，押金不予退還 （4）因歷史遺留問(wèn)題出租方無(wú)法提供辦理消防許可材料，承租人需自行前往相關(guān)部門(mén)調(diào)檔辦理消防的材料，承諾取得與該大樓用途范圍經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相適應(yīng)消防許可，末通過(guò)消防部門(mén)驗(yàn)收備案前，承租人不得將租賃房產(chǎn)對(duì)外經(jīng)營(yíng)，取得消防許可作為租賃合同生效前題條件，若承租人二個(gè)月內(nèi)最終未取得消防許可，則租賃合同不生效，履約保證金不予退還。 三、公告期限 公告自2023年3月13日起，期限15個(gè)工作日。 拍賣(mài)會(huì)時(shí)間詳見(jiàn)拍賣(mài)公告，競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。 四、咨詢(xún)電話 聯(lián)系人：陳先生 李先生 聯(lián)系電話：17605033019 18650074611 監(jiān)督電話：0591-87824300 地址：福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層。
福建省經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司 2023年3月13日
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