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一、租賃標(biāo)的及掛牌價(jià)

1、租賃標(biāo)的：泉州市中泉大廈（原建泉大廈）第五層房產(chǎn)和地下車庫整體招租。

2、基本情況：

租賃標(biāo)的位于為福建省泉州市豐澤區(qū)溫陵北路388號(hào)中泉大廈（原建泉大廈）。其中第5層房產(chǎn)，建筑面積1228.81㎡，車位建筑面積24.93㎡，總建筑面積1253.74㎡。

3、掛牌價(jià)：第一年月租金人民幣25074.8元。

二、租賃期限、用途、裝修免租期、租金支付方式、租金遞增方式、履約保證金以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定：

1、租賃期限：3年（自租賃標(biāo)的交付之日起算）；

2、租賃用途：商業(yè)；

3、裝修免租期：無；

4、履約保證金：2個(gè)月的租金；

5、租金支付方式：每個(gè)月10日前向出租方支付當(dāng)月租金；

6、租金遞增方式：每個(gè)租賃年度按上一租賃年度租金的5%遞增；

7、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

三、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、能嚴(yán)格按照租賃合同約定履行的具有獨(dú)立法人資格且有效存續(xù)的境內(nèi)外企事業(yè)單位及其分支機(jī)構(gòu)、有經(jīng)濟(jì)條件的個(gè)人。

四、承租方須接受的承租條件

1、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃標(biāo)的所屬的物業(yè)公司的規(guī)章制度；

2、承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)、外觀，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同，每個(gè)月10日前向出租方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金，每日加收所欠租金0.5‰的違約金，逾期支付租金超過六十日的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物；

3、承租方自行承擔(dān)租賃標(biāo)的產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、裝修費(fèi)、維修費(fèi)等因承租方使用而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及維持租賃房屋作為商鋪使用而發(fā)生的一切費(fèi)用。包括但不限于保安、消防、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備維修更新以及廣告等費(fèi)用；

4、租賃物外部、內(nèi)部樓層（公共部位）廣告位權(quán)屬出租方，承租方若需使用，須經(jīng)出租方書面同意并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，布設(shè)與其經(jīng)營(yíng)相關(guān)的企業(yè)廣告；

5、承租方對(duì)所租賃標(biāo)的的生產(chǎn)安全、消防安全、財(cái)產(chǎn)安全、治安安全承擔(dān)全部責(zé)任。必須與出租方簽訂租賃安全目標(biāo)管理責(zé)任書；

6、出租方若延遲交付租賃標(biāo)的3個(gè)月以上，承租方有權(quán)解除租賃合同，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

六、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣8萬元。

七、公告期限：2017年7月19日— 2017年8月7日。（若在此期間未征集到競(jìng)租人，公告期限以每三個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2017年  月  日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告，意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》）。

八、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911

地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。