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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)尚賓路32號1號樓一層店面招租，租賃期限5年，第一年月租金掛牌價10000元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎上遞增3%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)尚賓路32號，鋼混結(jié)構(gòu)，面積約76平方米。以上面積為大約數(shù)，租賃期內(nèi)租金按租賃物現(xiàn)狀計算，不因面積大小差異而調(diào)整。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營，但不得經(jīng)營餐飲、娛樂、食雜行業(yè)，同時租賃用途應滿足有關(guān)部門對環(huán)保（含噪音）的要求。未經(jīng)出租方許可，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好、與出租方未曾發(fā)生合同糾紛的境內(nèi)企業(yè)法人單位或個體工商戶；

2、不接受聯(lián)合體承租；

3、競價保證金人民幣5萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方自行負責辦理所需政府批準的相關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)裝修設施的消防審批手續(xù)和驗收許可等），承租方對租賃標的裝修事宜，應按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

2、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。

3、租金按月支付，每月10日前支付當月租金。逾期支付租金超過六十個日歷天數(shù)的，承租方還應支付本合同各年租金總額的5%賠償出租方，且出租方有權(quán)單方面無條件終止合同，收回租賃物。

4、出租方僅提供標的物給承租方經(jīng)營使用，不承擔承租方任何經(jīng)營風險。承租方自行辦理工商、稅務登記等相關(guān)證照，依法誠信經(jīng)營。租賃區(qū)域范圍內(nèi)的消防、衛(wèi)生、環(huán)保等所有審批手續(xù)均由承租方自行承擔。

5、承租方應充分了解標的物所在地相關(guān)部門對經(jīng)營方面的要求，若承租后發(fā)生因環(huán)保（含噪音）等其他問題導致無法經(jīng)營，要求終止合同或非出租方原因擅自退租的，承租方除須繳清截止騰空場所之日前所有的租金和水、電等其他費用外，其繳納的履約保證金也不予退還。

6、因出租店面的稅費包含在店面所屬龍都大樓的全部水費中，故無法單獨出具發(fā)票，屆時承租方將以龍都大樓全部水費發(fā)票的復印件和福建省龍都大酒店有限公司出具的分攤表為依據(jù)繳納水費。

六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

七、公告期限：2018年2月7日—2018年3月7日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2018年4月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間以相關(guān)競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；

聯(lián)系人：陳先生、林女士、吳小姐、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。