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受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建中旅客運有限公司閩江站場地（現(xiàn)碧桂園營銷中心）（以下簡租賃標(biāo)的）。租賃標(biāo)的位于鼓樓區(qū)五四路130號閩江飯店1號門，租賃標(biāo)的面積約200㎡，具體情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

二、掛牌價：第一年年租金人民幣100萬元。

三、租賃用途、租賃期限、租金支付方式及租金遞增方式

1、租賃用途：除娛樂業(yè)、餐飲業(yè)及影響客運集散中心運營的行業(yè)外均可；

2、租賃期限：2年（具體日期以簽訂的租賃合同為準(zhǔn)），無免租期；

3、租金支付方式：按月支付，承租方應(yīng)在每個月到來前，提前十日支付當(dāng)期租金（具體支付方式以合同以及補充協(xié)議為準(zhǔn)）；

4、租金遞增方式：首年年租金為公開競價確定的成交價，第二年年租金在第一年的基礎(chǔ)上上浮10%；

5、招租底價的確定依據(jù)：以閩江飯店周邊租賃的市場行情為參考依據(jù)，經(jīng)福建中旅集團有限公司辦公會議研究討論形成初步意見，報福建省旅游發(fā)展集團有限公司審批，采取市場比較方式確定招租底價。

四、租賃履約保證金：租賃合同簽訂時，承租方支付50萬元給出租方作為履約保證金，該履約保證金不計利息、不能沖抵月租金和承租方應(yīng)承擔(dān)的各項費用。

五、承租方應(yīng)具備的基本條件

1、意向承租方須為具備完全民事行為能力的企業(yè)法人，注冊資本不低于（含）人民幣1000萬元；

2、意向承租方須具備較好的支付能力和良好的信用。

六、競租人（承租方）應(yīng)接受的主要條款

1、所提供的資料必須真實、有效。

2、雙方互不干涉合法經(jīng)營活動，但必須滿足客運站目前售票、宣傳、候車、發(fā)車、行包寄存等相關(guān)配客站必須具備的功能及旅游集散功能。場地不得用于娛樂業(yè)、餐飲業(yè)以及其他影響客運站、集散中心場地功能的行業(yè)。

3、標(biāo)的內(nèi)包含的水電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費用均由承租方承擔(dān)。

4、在租賃期限內(nèi)，承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

5、原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

6、承租方如需進(jìn)行場地改造，改造方案須報經(jīng)出租方書面同意，改造費用由承租方承擔(dān)。

7、承租方如因活動需要，出租方可提供租賃標(biāo)的旁的停車場地（停車場面積約550㎡）供承租方使用，需提前一周向出租方申請。

8、未盡事宜雙方另行協(xié)商,最終以雙方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

七、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

八、公告期限：2018年3月29日至2018年4月19日（若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個工作日順延，直至2018年6月20日期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

九、競價保證金：人民幣40萬元。

十、咨詢電話：0591-87838107、87809323、87800096、87850015

 地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。