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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市華林路11號(hào)福建省西湖賓館東大門原總臺(tái)招租，租賃期限3年，月租金掛牌價(jià)人民幣44810元，租金按月支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市華林路11號(hào)福建省西湖賓館，樓層總數(shù)：二層，所在樓層：一層，簡(jiǎn)單裝修，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，面積約205.5平方米。租賃標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，原租賃合同到期日為2020年9月24日。租賃標(biāo)的競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

三、租賃用途：僅限辦公或茶藝使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、要求承租方為資信良好、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)。

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣16萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，租金不因面積大小差異而調(diào)整。

2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途,不得以任何形式分租轉(zhuǎn)租。

3、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施,并簽訂裝修管理協(xié)議，裝修結(jié)束后需提交水電線路圖備案。

4、如因政府建設(shè)改造、賓館體制改革，整體裝修需要等，承租方應(yīng)無條件遷出。

5、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金并承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

7、租賃標(biāo)的原承租方如參與競(jìng)價(jià)，需在報(bào)名前向出租方繳納三個(gè)月租金作為到期后的騰房保證金。

8、承租方享有壹個(gè)月的裝修免租期(若原承租方成交，則不享受一個(gè)月的免租期)。

9、承租方每月向出租方繳交0.5元/平方垃圾處理費(fèi)。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2020年7月31日—2020年8月20日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2021年2月28日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2020年8月20日17:00止。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。