一、租賃標(biāo)的及掛牌價(jià)
1、租賃標(biāo)的：福州市湖東路99號(hào)標(biāo)力大廈9層整體招租。
2、掛牌價(jià)：第一年月租金人民幣92978元
3、標(biāo)的基本情況：
“標(biāo)力大廈”位于福州市湖東路99號(hào)，擬出租9層建筑面積為1362.31平方米，以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
說明：租賃標(biāo)的現(xiàn)處于對(duì)外出租狀態(tài)，租賃期至2016年10月31日。
二、租賃期限、用途、裝修免租期、租金支付方式、租金遞增方式、履約保證金以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定
1、租賃期限：3年，自出租方向承租方交付標(biāo)的房屋之日起算；
2、租賃用途：辦公使用；
3、免租期：無免租期；
4、履約保證金：租賃履約保證金為3個(gè)月的租金；
5、租金支付方式：按季度繳納，每季度第一個(gè)月前10日向出租方支付當(dāng)季度租金；
6、租金遞增方式：每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%；
7、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租人、承租人按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租人承擔(dān)。
三、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、企業(yè)資信良好，具有獨(dú)立法人資格（含分公司），且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照等材料。
四、承租方須接受的承租條件
1、未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租；
2、逾期支付租金超過六十日的，承租人應(yīng)支付合同總租金的的5%賠償出租人，且出租人有權(quán)單方面無條件終止合同，收回租賃物；
3、承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的相關(guān)手續(xù)（包括房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗(yàn)收等）；
4、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)；
5、其他必須接受的條件詳見《租賃合同》，自覺遵守約定；
6、租賃標(biāo)的原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。
五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
六、競(jìng)租保證金：人民幣25萬元。
七、公告期限：2016年8月5日—2016年8月24日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》）
八、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911
地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。
2016年8月5日
