受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的
福州市華林路11號(hào)西湖賓館貴賓樓一層外走廊一間房產(chǎn)（原石秀茶香）招租，租賃期限2年。月租金掛牌價(jià)為人民幣6100元。租金按月支付，于每月25日前繳納，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市華林路11號(hào)西湖賓館貴賓樓，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。建筑面積約60平方米，簡(jiǎn)單裝修。原租賃合同到期日：2016年6月30日，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號(hào)規(guī)定，競(jìng)價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競(jìng)價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：僅限用于經(jīng)營(yíng)壽山石展示。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。
2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣5萬(wàn)元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競(jìng)租。
3、租賃期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。每月水費(fèi)30元，電按表計(jì)費(fèi)，每度電按1.2元收費(fèi)。如遇水、電費(fèi)調(diào)整，亦相應(yīng)調(diào)整。承租方在每月5日前將上月水、電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用交到出租方財(cái)務(wù)部。
4、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
5、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。裝修方案要報(bào)消防部門審批后方可進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，裝修垃圾應(yīng)自行及時(shí)清理，場(chǎng)所內(nèi)的消防驗(yàn)收承租方負(fù)責(zé)并向出租方提供消防部門驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
6、承租方必須營(yíng)業(yè)證照齊全，要遵守國(guó)家法律、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，如因違法、違規(guī)所發(fā)生的一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。
7、如因政府建設(shè)改造、賓館體制改革，承租方應(yīng)無(wú)條件遷出。
8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
9、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2016年5月30日—2016年6月20日。
報(bào)名截止時(shí)間：2016年6月21日上午12:00止。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
二O一六年五月三十日
